7.2折【朝阳】苹果社区南区南8号楼B座1907室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
19层/共31层
住宅
北向
49.61㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金41万
保证金截止时间：14天02小时57分23.0秒
开拍时间：2025-03-31 10:00:00
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孟亚轲 法拍经理 委托咨询
服务客户：160人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 交通便利
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核心卖点
1、7.2折起拍、差价大、有捡漏机会
2、朝阳区、 东三环 精装修
3、小区年代新、环境好景观好、 稀缺户型 、人车分流 - 小区介绍 苹果社区南区建筑风格是蒙特利安，外墙采用深灰色和浅灰色搭配的涂料，户型设计的是不规则分布的飘窗，寓意着果树上的果实，跟苹果社区的名字相呼应，院落式住宅，楼间距108-118米，无采光遮挡，中间40000平米绿化，打造田园风格，体验无压式居住环境
- 周边配套 小区旁边有庆丰公园，双井第二社区卫生医院，富力广场，UME影城，合生汇生活广场，京客隆，家乐福，物美。公交站165，地铁10号线和7号线双井站，7号线和14号线九龙山站，交通便利。
- 交通出行 朝阳区 CBD ，距国贸东南方向直线距离 600 米处，东距四环 800 米，西距东三环300 米；北距百子湾路 200 米，南距广渠路 150 米，东距西大望路 200 米，南侧是家乐福、百安居及两广路，北面依托国贸、华贸两大商圈，交通出行方便（数据都来自高德）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
