6.7折【朝阳】凤凰城一期1号楼2702室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
27层/共38层
住宅
西南
166.80㎡
2002年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金201万
结束时间：2025-03-14 10:00:00
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曹慧芳 拍卖经理 委托咨询
服务客户：474人 | 满意度：97.8%
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- 房源标签 绿化率高 高性价比 地铁
- 核心卖点 地处三元桥商圈，位于燕莎商圈，国展商圈和第三使馆区交汇处，地理位置优越；西南三居室，中高楼层视野采光好，无遮挡；距离10号线三元桥站较近，步行约400米，交通便利；小区内部配套齐全，有室外游泳池，网球场，便利店，小孩游戏的设施，环境优美；华润物业，24小时大堂管家服务管理严格；周边配套齐全。
- 小区介绍 凤凰城一共分4期，一共11栋楼，一二期5栋楼高层共用一个院，三四期共用一个院，三期是3栋高板，四期9层板楼，三期+四期不到800户，居住密度地，小区有大草坪，泳池、网球场、大片白杨林、明式长廊等，每个单元大堂有24小时管家服务，管理很严格；凤凰城是华润开发建成年代2002年-2008年小区一共有11栋楼，2091户分为四期一期02年二期05年三期07年四期08年一期二期在一个院儿三期四期在一个院儿中间下沉式步行街把整个凤凰城分为两部分，区环境优美泰式风格建筑；小区一共分为四期，华润开发商开发，自持物业，24小时大堂管家服务管理很严格，私密性强。一二期在一个院，三四期在一个院，一二期小区有室外游泳池，300棵原始白杨树林，生活环境很好。小区内配备网球场增加活动空间，及儿童娱乐设施；
- 周边配套 配套完善，有凤凰汇商场、凤凰里巷商街以及各种餐饮、银行、健身休闲会所等机构，生活方便，还有家乐福，京客隆，进口Blt超市，彩蝶公园，太阳宫公园，坝河常庆公园等4个公园。此房所在地理位置繁华，地处北三环邻京密高速，机场高速前往市区及首都国际机场方便快捷，还有一座建立在三元桥地铁上的凤凰城购物场，购物方便。小区旁边有京客隆，银行有建行、农行、招行、中行，小区门口就是一兆韦德健身房。
- 交通出行 10号线三元桥有四个地铁口，其中三个ABD口在凤凰城这边，还有机场快轨跟三元桥无缝对接，方便去机场得客户业主;2.三横两纵:三横:机场高速，曙光西路，京承高速;两纵:三环跟四环;3.公交站:静安庄，三元桥，曙光里南口等路线，方便；凤凰城位于三环东北角方向，地段不错，三环主路、京密路、机场高速、京承高速，曙光西路(连接三四五环)围绕，出行便利，地铁出小区步行100米即是10号线三元桥地铁和12号线和机场快轨~出行很方便。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
