7.1折【丰台】三星庄园2号楼1单元105室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
1层/共9层
住宅
南向
58.05㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金20万
结束时间：2025-03-04 10:00:00
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徐振利 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 地铁 绿化率高
- 核心卖点 总价低一居室，户型方正，首付低，可高贷款；
- 小区介绍 三星庄园由北京恒鑫房地产开发有限公司于2003年建成；楼栋总数6栋，共计房屋833户，本房独立于小区外；物业公司为北京潞隆房地产开发 有限责任公司物业部，物业费用0.8至1.8元/平米/月。
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周边配套
1.商场：新荟城购物中心(马家堡店)、银泰百货-IP Station(银泰百货北京大红门店)、银泰百货(北京大红门店)、北京华联BHG Mall(公益西桥店)
2.医院：北京卫人中医医院、西马小区社区卫生服务站、北京丰台怡康医院、北京市丰台区大红门街道木材厂社区卫生服务站、北 京京和堂中医医院、木材厂职工医院、北京汇安中西医结合医院、丰台区马家堡街道角门东里社区卫生服务站、丰台区南苑乡鑫 福里社区卫生服务中心
3.银行：中国民生银行(北京南苑支行)、中国建设银行(北京公益东桥支行)、中国银行(西罗园支行)、中国工商银行(北京公益桥支 行)、中国工商银行24小时自助银行(公益桥支行)、中国邮政储蓄银行(公益西桥支行)、中国建设银行(北京公益西桥支行)、北京 银行(马家堡支行)、中国工商银行(北京洋桥支行)、中国农业银行(北京建欣苑支行) - 交通出行 地铁10号线角门东站1.4公里，小区附近有多条公交车线路，四通八达；
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
