8.1折【亦庄开发区】金地格林小镇606号楼2单元401室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
4层/共5层
住宅
南北
159.54㎡
2004年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金138万
结束时间：2025-01-15 10:00:00
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崔雷 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
A、教育资源发达：亦庄最好的小学和初中--人大附经开，亦庄最好的高中--亦庄实验学校
B、开车直接上五环，交通发达。
C、南北通透，项目容积率只有1.2，低密度花园洋房，小区配备有会所，有游泳馆，健身房，羽毛球馆，网球馆，篮球馆。
D、户型好，楼层好，双卧室客厅朝南，次顶层凤凰层采光观景俱佳。
E、差价空间大，起拍价693万，二手房合理成交价950万，有257万差价空间。 -
小区介绍
金地·格林小镇位于北京经济技术开发区（BDA）内，离国贸中心16公里，15分钟车程。北侧紧邻“一栋洋房”，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中开发区幼儿园，东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。小镇占地面积24.56公顷，总建筑面积约30万平方米，由香港怡境师（HASSELL）担纲景观设计，荷兰KCAP设计公司和中国建筑设计研究院共同进行建筑设计。
中文名金地格林小镇
外文名Golden Land · Green Town
小区地址：北京经济技术开发区天宝中街2号
物业类型：普通住宅
竣工日期：2005-5
建筑面积：245600 m²
总户数：1758 户
开发商 北京金地远景房地产开发有限公司
物业公司 北京金地格林物业管理有限公司
绿化率： 37.50 %
项目容积率为1.25，绿化覆盖面积达37.5%。物业类型以多层和电梯小高层花园洋房、Townhouse、Rowhouse为主，Townhouse包含双拼、联排、叠拼等形式，花园洋房有平层、跃层等多种户型。户户享有南向全落地玻璃阳光室与开敞一步阳台，顶层户型家家有独立的开敞私家空中花园。 -
周边配套
【教育配套】幼儿园：21世纪幼儿园，
小学初中：人大附经济技术开发区学校9年一贯制学校
高中：亦庄实验学校
【交通情况】地铁亦庄线万源街站，距离小区1公里
【标志性建筑】南海子公园 - 交通出行 【交通情况】地铁亦庄线万源街站，距离小区1公里
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
