6.5折【昌平】正辰小区2号楼1单元1805室（复式）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
18-19层/共18层
住宅
南北西
230.33㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款595.2万
结束时间：2025-02-28 10:00:00
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崔雷 拍卖经理 委托咨询
服务客户：403人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
A、差价空间大，起拍价744万，市场价1000万。
B、地铁房，距离地铁5号线天通苑南站 500米
C、教育配套好，昌平东小口学校九年一贯制 -
小区介绍
距离小区最近的地铁站是立水桥，约725米;距离小区最近的公交站是东小口路口西，432路、专133路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
距离小区最近的小学是北京市昌平区天通苑小学东小口学校。
正辰小区由北京中际房地产开发有限责任公司于2005年建成;楼栋总数7栋，共计房屋875户。小区物业公司为北京正辰物业管理有限公司，物业费用1.6元/平米/月。
幼儿园:爱彼格林时代幼儿园、天童幼稚园(中滩村北三街)、日光彩虹幼儿园(天通苑分园)、彩虹小镇幼儿园、优才双语幼儿园、北京市二十一世纪实验幼儿园(顶秀园店)、力迈中美国际幼儿园总园(立水桥园)、北京市朝阳区小金星幼儿园
中小学:北京市昌平区天通苑小学东小口学校、北京市天通苑中山实验学校北京市昌平区第一中学(中滩校区)、昌平一中教育集团、北京市朝阳外国语学校(来广营校区初中部)大学:
商场:龙德广场、翠微百货(龙德店)、万优汇Unit One、龙德紫金商场、西单商场(天通苑购物中心店)、BHG Mall北京华联天通
苑购物中心(天通中苑店)
医院:北京开生医院、北京太医院、北京东芳茗中医医院、北京市昌平区汇仁医院、京北博爱中西医结合医院、天通苑北社区。 -
周边配套
【学校情况】育星双语艺术幼儿园；昌平区东小口小学，昌平区东小口中学
【交通情况】地铁5号线天通苑南站，距离小区500米
【标志性建筑】龙德广场 - 交通出行 地铁房，距离地铁5号线天通苑南站 500米
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
