6.6折【朝阳】晨光家园A区216号楼2501室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
25-26层/共26层
住宅
南北东
155.87㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金69万
结束时间：2024-12-10 10:00:00
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高阳 法拍经理 委托咨询
服务客户：276人 | 满意度：98.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
本房源是法拍房， 起拍价是465 万， 市场预估价是 700万，终以成交价为准！
户型好：南北朝向，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光。 交通方便：交通便利，紧邻公交和地铁，驾车坐公交都方便。 小区环境好：小区环境幽静，绿化好，周边银行，餐饮一应俱全。 - 小区介绍 东四环边缘买房的黄金地段、本案处于CBD辐射区内、有朝阳公园和红领巾公园相围绕，社区位置距离朝阳北路直线100米。距离地铁六号线十里堡站仅100米。
- 周边配套 距离小区西门100米有超市京捷生鲜、果多美超市，金旭菜市场等生活超市，配套成熟
- 交通出行 小区西南方向300米左右是地铁六号线十里堡站，可在金台路换乘14号线，呼家楼换乘10号线出行便利
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
