8.4折【海淀】宏嘉丽园1号楼1803室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
18层/共25层
住宅
东向
95.71㎡
2001年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金120万
结束时间：2024-11-14 10:00:00
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李聚丰 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 东向的两居室，楼层高，双阳台加主卧飘窗， 适合一家三代居住。
- 小区介绍 宏嘉丽园是建成于2001年的商品房小区，位于海淀区北三环外，西土城路西侧，蓟门里北路南侧，罗庄南路北侧，罗庄东路东侧。出行便利，小区共3栋住宅楼，1号楼是总高25层塔楼（两梯十户）.
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周边配套
【教育配套】航空航天大学学院路实验小学；海淀区学院路小学，中关村四小；北航实验分校，北大附中北医分校，北交大附中，北师附中三附属，中关村中学，北京101中双榆树校区等。
【医疗配套】北京大学第三医院，第六医院，海淀区蓟门里医院等
【休闲公园】 元土城遗址公园，觉生寺等
【商场超市】盒马鲜生，物美超市，金五星购物广场等
- 交通出行 【交通配套】西土城10号线昌平线，大钟寺13号线，知春路13号线
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
