6.1折【房山】仓房小区4号楼2单元602室
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
6层/共6层
住宅
东南
87.02㎡
1993年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款88.0208万
结束时间：2024-11-22 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 东南向三居室，视野好无遮挡，小区管理好，比较干净。
- 小区介绍 小区环境整洁舒适，外观气派大方，绿化面积大，树木花草众多，道路空间宽敞，居住安宁舒适，物业管理安全放心。以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，设计布局合理，方正、大气，南北通透，阳光充足，采光良好。面积使用率高，适合长期自祝小区内部绿化多，内部环境典雅幽静，绿化面积大，居住安宁舒适，物业管理安全放心。地理位置优越，交通方便、快捷，科技、文化、教育气息浓厚。拥有先天的自然环境和便利的生活配套，积极倡导品位优雅的健康生活观。充满潜力和魅力的价值地段、完善丰富的生活配套、四通八达的便利交通、简约合围式的立体园林人性化的物业管理。是一个集商尝学校、幼儿园和社区文化娱乐设施为一体的超大规模绿色生态居住区。
- 周边配套 小区旁有菜市场，个便利店，超市发，黄焖鸡米饭，张亮麻辣烫，稻香村，小丽都面包坊，肯德基，华莱士。
- 交通出行 地铁房山线，城关站300米。小区旁有15路、26路、52路、37路、38路、836路、839路、901路、交通便利。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
