8.4折【通州】时尚街区东区15号楼1单元202室
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
2层/共13层
住宅
南北
140.86㎡
2007年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款496.71744万
结束时间：2024-11-05 10:00:00
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杨晓宇 法拍经理 委托咨询
服务客户：460人 | 满意度：98%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 位置好 小区出门就是地铁站周边繁华，南北通透的三居室，双卫，带独立餐厅，一梯两户的，格局方正，没有浪费面积。
- 小区介绍 房子是70年大产权的商品房，小区是2003-2007年建成的商品房小区，小区是住总集团开发的，物业费是1.72元，集中供暖的社区，小区共14栋楼，钢筋混泥士结构，户型格局方正，无浪费面积，车位地上地下都有，比较充足。
- 周边配套 小区外面配套齐全，西门对过是贵友大厦，其中地下一层是物美，上面是商场，小区北侧是苏宁易购和淘宝城，旁边还有很多美食，肯德基，麦当劳，呷哺呷哺，聚十三烤肉，马路边边等，生活很方便。
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交通出行
小区北边是淘宝城，有苏宁易购，服装城，地下一层是社帮帮，东边是梨园农贸市场，小区西门是贵友大厦，有山水酒店，麦当劳，肯德基上面是服装市场办公楼，南边是蓝岛大厦
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
