8.1折【顺义】怡馨家园29号楼7单元1502室
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价,最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算,仅供参考
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
15层/共16层
住宅
南向
77.72㎡
2008年建成
面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款268.08525万
结束时间:2024-10-06 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 次顶层南向一居室,楼间距大,采光无遮挡,可以做两居。
- 小区介绍 怡馨家园位于顺义城区中心的繁华地带,地理位置优越,东临5万平方米的怡园公园绿地,南接顺平快速路;周边有多条公交线路和规划中的轻轨线路通过,交通条件优越,居民出行方便快捷;附近有大型商场、超市、银行、医院等公共服务设施,居民购物生活便利;小区功能设施齐全,附设会所、幼儿园等配套设施。小区拟建成21万平方米的大型成熟社区,高绿化的生态住宅小区。
- 周边配套 小区配套齐全,出小区东门步行30米就到怡园公园,出小区南门步行20米就到餐饮一条街,出小区北门步行1000米就到新世界,华联商场,出小区西门50米就到花鸟鱼虫市场;此房距离新世界商场1010米,距离华联商场1040米,距离家乐福1050米。(来源于百度地图)
- 交通出行 小区出行方便,有东西南北5个出行车辆门,东门有公交车站,顺22、26、31、1路公交车经过;此房距离顺22路公交车站310米,距离顺1路公交车240米,距离915高速车站1030米。(来源于百度地图)
温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
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什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置房屋,一般房产起拍价格比较低、位置好,总成本要比市场上的二手房节省很多。 -
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。 -
我可以落户吗?
符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。 -
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项:
竞拍前:标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中:拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后:协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算,单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格,按照小区二手房挂牌均价综合计算,房源最终成交价以竞拍结果为准