9.4折【朝阳】九龙花园2号楼2A1608室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
16层/共22层
住宅
东向
127.64㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金205.0134万
保证金截止时间：03天06小时17分25.3秒
开拍时间：2025-04-08 17:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
改善群体：大两居，双卫，户型好。
家有老人：配套齐全，有菜市场、公园、带电梯，集中供暖，24小时热水，距离医院近。
上班族：国贸一站地，多条地铁，上班近。 - 小区介绍 小区的开发商是嘉利恒德，物业是德诚物业，物业费从1.67到2.05元不等，物业管理完善，小区停车位充足，地上地下都有停车位，地下车位是固定的，地上车位不固定，绿化占地35%，小区集中供暖，24小时热水，供暖费用24每平米，热水费用30一吨，生活便利。
- 周边配套 配套齐全，生活便利，小区东门是家乐福、大中电器、百安居，再往东就是外企大厦和九龙山地铁口，14号线7号线交汇，旁边是合生汇，小区南门是广渠路，门口有九龙花园公交站，向西是双井地铁口，10号线7号线交汇，双井桥旁边是富力广场，可满足您的生活。
- 交通出行 交通便利，地铁方面，出小区南门向东500米(来源于百度地图）就是九龙山地铁口，7号线14号线交汇，出小区南门向西300米(来源于百度地图）就是双井站，7号线10号线交汇。公交站就在小区南门口广渠路上，有23路、312路、348路、54路、669路、专10路等等。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
