6.5折【丰台】金泰丽湾公寓15号楼301室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
3层/共16层
住宅
东北
211.67㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金260万
结束时间：2024-12-10 17:00:00
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李红 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.本房拍卖单价6.1万，同小区单价9-10万，性价比超高！
2.211平超大面积居住舒适 - 小区介绍 金泰城丽湾小区建成于2008年6月，由国企开发商金泰地产开发，绿化率35%，社区内共有住宅楼11栋，小区有南北各两个下沉式中央广场花园，社区内配备普惠幼儿园，人车分流，车进小区直接下地库，楼道内贴砖，集中地热供暖，社区封闭式管理！是一个非常适合居住的社区。
- 周边配套 小区正门西侧二层就是日日生鲜超市。银行：工商银行，招商银行，浦发银行，邮储银行。医院：中国中医研究院广安门医院，宣武医院，电力医院，广外医院等，餐饮：湘巴里拉餐厅，志新大连海鲜，增旺轩火锅等。
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交通出行
公交：菜户营西路(公交站)：74路;专138路；
地铁：14号线菜户营(地铁站)220米；16号线红莲南路(地铁站)：1041米；
自驾：出小区南路口是丽泽路，距离西二环（菜户营桥）500米。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
