6.6折【通州】泰禾中国院子42号（独栋别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室2厅
-1-2层/共2层
别墅
全向
499.78㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金300万
结束时间：2024-07-23 10:00:00
设置提醒成功
扫码下载【瀚海法拍】app
接收提醒消息更方便，更及时
贾浩林 法拍经理 委托咨询
服务客户：395人 | 满意度：98.2%
400-000-6888 转 1901
扫一扫加微信
- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
-
核心卖点
高端、大气、尊贵版享受中国式院子。
1，北京早一批中式产品，江南园林和北京四合院元素相结合，体现人与自然的和谐共处。围合式花园搭配客厅落地窗设计，让您身处房间却宛如身在自然。
享8.1万平原生河堤林，仿若只身天然氧吧
2，十年成孰园林全冠移植，园中名贵树种超百余棵，8.1万平京杭大运河原生河堤林及800米河景私享，园宽景阔让您眼里尽
收春意，呼吸的空气都清新自然。
3，地处通州，房屋价值得以保证
依托通州发展，市级带来大量的经济、文化、医疗资源，在您享受独栋别墅带来的品质空间感时，也能兼具内城生活的便利。
4，自然环境优渥，生态宜居
项目占地34万平。项目选址南侧自带8.1万平的原生河堤林绿化面积，花鸟鱼中各种自然资源丰厚，为周遭环境大大增加了氧气浓度，生态官居
5，全盘纯独栋，体量少
项目位于通州政务区，是该区域内的居住产品，目为纯独栋，在2017年限野令颁布之后，市面上的别野产品再无纯独栋新
盘发售，而老牌纯独栋社区位置又无法和院子相提并论，项目总量208栋，目前处于发展初期，价值可期
- 小区介绍 中国院子抵触北京六环以东，位于通州新区核心发展区内，该区域西侧比邻朝阳公园商圈和东坝商圈，北侧接壤中央别墅区商圈，路网四通八达，西连国贸CBD，北抵首都国际机场均在30分钟车程，交通非常便利。
- 周边配套 北京黄诚根小学（通州校区）、中国人民大学附属中学（通州校区）、奥星超市、鑫大地生活超市等
- 交通出行 804、808路公交车等
注：本网站展示的所有内容均由瀚海公司员工实地走访、勘察、统计、汇编而成，属于瀚海公司的财产，受法律保护。未经本公司书面授权，任何单位或个人不得以任何形式（包括浏览、复制、打印、转载、传播、发表）使用本网站信息用于商业目的。我们保留对任何侵权行为追究法律责任的权利。
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
-
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
