6.7折【通州】华远铭悦34号楼1单元1102室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
11层/共18层
住宅
南北
160.94㎡
2015年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金50万
结束时间：2024-07-16 10:00:00
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崔雷 拍卖经理 委托咨询
服务客户：403人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.刷门禁才能进入本楼，刷门禁只能进自己家，真正的私家电梯入户。
2.差价空间大，起拍价505万，二手房合理出售成交价是750万，有245万差价。
3。楼龄新，2015年建成，南北通透板楼，中间楼层，采光观景俱佳。
4.户型好，双阳卧抱阳厅，小区中心楼王位置，居住安静舒适，采光嘎嘎好。
5.周边配套好，幼儿园小学初中都在附近，距离地铁1号线土桥站700米。 -
小区介绍
周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活。 ，距离八通线终点土桥站向东700米。畅享梨园生活圈，“座”拥土桥地铁站。项目东侧是玉带河，也属于运河的一部分，南侧是九棵树东路，西边是乔庄南街，北侧为土桥中街。整个项目总建筑面积约为40万平方米，其中商品房总建筑面积约为19万平米，由12栋高品质住宅楼组成；另外还有近2万平米的独立商业和幼儿教育中心。东侧地块是一期，一共6栋楼，西侧地块是二期，也是6栋楼。另外二期西北角还有一块近万平米的代建绿地，未来将建设成城市公园，可以成为我们小区的后花园。
项目的整体规划设计采用新古典ArtDeco建筑风格。利用ArtDeco风格的建筑语言，采用现代的表现手法，通过几何雕塑感的塑造，表达新古典文化内涵与现代气息和谐统一；另外您可以看到，铭悦项目人性化地考虑了空调机摆放，使其成为整个建筑的一部分；在造型上强调多元与统一，在变化中寻求协调。
咱们拍卖本房位于二期，2015年交房，楼王位置最好的户型最好的中间楼层，私家电梯入户，充分保证安全。各楼座单元电梯均可到地下各层。另外地下车库进入楼座处设置门禁系统，保障您的安全；这6栋楼在平面布局形成了一种错落有致的建筑布局，整体外立面层次鲜明，达到了丰富的视觉效果。 -
周边配套
【教育配套】幼儿园：花石匠幼儿园；华远铭悦幼儿园
小学：北京第二实验小学通州分校
初中：北京育才学校通州分校
【交通情况】地铁1号线土桥站，距离小区700米
【标志性建筑】城市绿心森林公园 - 交通出行 【交通情况】地铁1号线土桥站，距离小区700米
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
