6.7折【房山】绿地诺亚方舟7号楼208室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
2层/共17层
商业
东西
208.85㎡
2013年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金20万
结束时间：2024-05-13 10:00:00
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周敬博 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 临街商铺，人流量大，可做丰富业态
- 小区介绍 绿地诺亚方舟位于北京市房山良乡，由绿地集团北京京永置业有限公司建成，总建筑面积30000，总占地面积10000，共计房屋2805户，小区物业公司为北京绿地京城置业有限公司
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周边配套
医疗
北京市房山区良乡医院，北京市房山区中医医院，北京北亚骨科医院，北京市房山区结核病防治所，厚德民益大药房，北京仁德医院，北京中研中医院，仁德益药店(益安分店)，万民仁爱大药房，房山区疾病预防控制中心
教育
北京理工大学(良乡校区)，良乡大学城，北京中医药大学良乡校区，中国社会科学院研究生院，北京十二中朗悦学校，首都师范大学(良乡校区)，中国社会科学院大学，北京经贸职业学院，长阳第三幼儿园，国家核与辐射安全监管技术研发基地
购物
华冠超市(水碾屯店)，国泰百货，良乡永林建材城，家家福购物中心，良工商厦，首开龙湖北京房山熙悦天街(建设中)，广阳五金商店，星星超市，北京市新华书店(良乡店)，清新视界眼镜 - 交通出行 地铁房山线良乡大学城北400米
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
