5.8折【朝阳】远洋万和城A区4号楼1001室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
9层/共20层
住宅
南北西
215.22㎡
2010年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金290万
结束时间：2024-02-20 10:00:00
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刘书琪 法拍经理 委托咨询
服务客户：220人 | 满意度：98.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 1、户型好，三面采光2、低密度 1梯1户，私密性好3、价差大
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小区介绍
远洋万和城是远洋地产在亚奥核心打造的“世界级生活示范区”，位于鸟巢以东2000米，紧邻北四环国奥迎宾道，北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；
周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立。总建筑面积约40万m2，是目前北四环沿线唯一在售的高端综合性项目。
规划采用“城市平台”设计，高于地平线2米，人车分层，私密保障；56000m2立体生态绿化，22个欧洲经典园林，绿化覆盖率高达64%。
欧式新古典主义建筑风格，干挂石材立面；3.1米层高，15种户型；法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴等高端品.. -
周边配套
学校：二十一世纪双语幼儿园、牛津幼儿园、金色摇篮幼儿园、芳草地小区世纪分校、芳草地小区万和城分校、对外经贸大学、中华女子学院、北京联合大学旅游学院、北京化工大学、北京服装学院、北京中医药大学
医院：太阳宫医院芍药居北里社区服务站、华夏医美综合门诊部、恒德大药房
银行：农行芍药小区储蓄所、建行居然之家储蓄所、中国建设银行龙卡特约商户
超市：居然之家、京客隆芍药居北里店、华堂商场、北辰购物中心、飘亮购物广场、家和超市、物美大卖场、华汇北辰超市、旺市百利超市
餐饮：西北驴肉、迎新餐厅、天子福酒楼、鸿运楼烤鸭店-育慧里店、海岛晴餐厅、金汉斯啤酒烧烤、翠满楼餐饮 -
交通出行
地铁：5号线、10号线惠新西街北口站
公交：育慧里||408; 409; 422; 656; 660; 740外; 740外1; 753; 939; 944; 944支; 983支; 运通101; 运通110; 运通113||望和桥||125; 361; 408; 409; 422; 628; 656; 660; 740外; 753; 939; 944; 944支; 983支; 特9外; 运通101; 运通110; 运通113; 运通201||育慧南路||119; 125; 408; 409; 422; 656; 660; 740内; 753; 939; 944; 944支; 983支; 特9内; 运通101; 运通110; 运通113||
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
