7.1折【通州】龙湖蔚澜香醍107号楼902室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
9层/共20层
住宅
南向
90.34㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金39万
结束时间：2023-12-19 10:00:00
设置提醒成功
扫码下载【瀚海法拍】app
接收提醒消息更方便，更及时
甘博文 法拍经理 委托咨询
服务客户：283人 | 满意度：98.8%
400-000-6888 转 1116
扫一扫加微信
- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
-
核心卖点
（1）物业配套齐全，设有岗亭、摄像头，进出门禁分布在北门及西门，24小时保安巡逻，外来车辆人员均需登记报备，物业人员认真负责，态度好效率高。
（2）居住密度低，地理位置好，配套也齐全，去购物逛街都特别方便，距离地铁也很近，设有地下停车场，出行交通也方便，很适宜居住。
（3）地铁交通情况:距离八通线九棵树站1100米。 -
小区介绍
1.龙湖蔚澜香醒位于通州九棵树商圈，建成于2012年.开发商是北京龙湖天行置业有限公司，物业公司是北京龙湖物业管理有限公司。小区一共17栋楼，8栋电梯洋房，9栋叠拼别墅，是一个低密度、高品质的商品房社区。小区北门距离九棵树地铁站1100米，交通出行便利。
2.社区因占地面积原因，并未设计花园等大型绿化场所，绿化集中在小区道路两侧，以及植被墙等景观。社区没有较多的绿化植被，但是因为居住密度低，规划合理，绿化情况在周边社区仍属于较高水平。
3.小区设有楼梯间、电梯间、休息区等公共使用空间。叠拼别墅也非常人性化的设有电梯，方便出行。小区楼栋及名牌标注清晰，楼栋分布合理有序，简单易穿社区有多种人性化设计，布局合理清晰，公共使用空间齐全，物业认真负责。综上所诉，社区在区域内属于高端社区水平。
4.小区设有幼儿园以及儿童游乐设施，最常见的的场景就是孩子在大人的看护下在小区内玩闹，幼儿园也经常组织各种亲子活动，邻里关系非常和睦小区生活氛围良好，邻里关系和睦，在周边社区属于较高端楼盘。 -
周边配套
北门距离九棵树地铁站1100米，地铁边上就是家乐福超市和罗斯福广场，瑞都国际中心和金城中心写字楼，下边有9家银行。
距离家乐福罗斯福等商业配套区域仅1000米，距离万达购物广场约3.1公里。小区商业配套产全，在周边属于十分便利的小区。
北门以及西门均设有警卫工作室.24小时保安巡逻。小区北门往西80米就是九棵树派出所。
保安尽职尽责，距离辖区派出所很近，治安在周边非常有保障。 -
交通出行
地铁交通情况:距离八通线九棵树站1100米，
公交交通情况: 距离通州区中医医院300米，
自驾交通情况: 距离通马路240米，距离通朝大街1000米，
小区临近地铁站，周边公交线路产全，在区域内属于交通十分便利的小区。
注：本网站展示的所有内容均由瀚海公司员工实地走访、勘察、统计、汇编而成，属于瀚海公司的财产，受法律保护。未经本公司书面授权，任何单位或个人不得以任何形式（包括浏览、复制、打印、转载、传播、发表）使用本网站信息用于商业目的。我们保留对任何侵权行为追究法律责任的权利。
-
什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
-
如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
-
我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
-
如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
