6.5折【大兴】灵秀山庄15B号楼1单元402室（上跃）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
4层/共9层
住宅
南北
156.13㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金80万
结束时间：2023-06-13 10:00:00
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冯翠 拍卖经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、上跃结构，一层是南北向大一居，主卧室客厅朝南，餐厅厨房朝北，两个卫生间，楼上楼下各一个，二层有两个卧室，都朝北；
2、适合两代人或三代人一起居住，老人可以住一层，年轻人住楼上，互不打扰。 -
小区介绍
灵秀山庄小区位于东南四环-五环之间，是2003年小区，由北京春光房地产开发，泰宇物业，属于70年大产权住宅项目，小区一共27栋楼，只有两栋带电梯的楼栋（15A和15B），其它都是没有电梯的6层板楼，786户，占地面积11.6万平方米，总建筑面积16万平方米。小区里边有公园、人工湖、假山，可以游玩，每两栋之间都有绿化。
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周边配套
1、小区里面有小卖部，柴米油盐都有，可满足日常生活城要；
2、北侧德寿寺公园，东侧凉水河公园，饭后可以和家人在公园里散步；西侧还有首航生鲜，距离小区800米是万科住总广场有永辉、服饰、餐饮、电影院、儿童游乐场等综合商场。 -
交通出行
1、小区北门口就是公交站牌，524路、专25路、736路；
2、步12分钟即可到达亦庄线旧宫地铁站，1000米；
3、开车可上旧冰头路，南五环 ，小门路，三台山路。
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
