7折【门头沟】西山艺境7号院1号楼208室（商铺）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
-2至-1层/共8层
商业
全向
133.92㎡
2015年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金50万
结束时间：2022-10-24 10:00:00
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岳芝瑶 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
- 核心卖点 比较稀缺 小区入住率高
- 小区介绍 西山艺境坐拥“三山两寺”的传统西山文脉，三山环抱，藏风聚气，在“真龙藏穴、宝象吸水”的宝地之上，整体依托地块山体环境，匠心规划“一心三区”的大格局，占地29.4万平方米，建筑面积45.6万平方米，容积率仅为1.1，为京西的低密度高端项目
- 周边配套 商超：双峪商圈、京客隆、物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、星座新桥商厦、美邦商厦、京力港商城等大型集中商业；公园：万亩森林公园、滨河世纪公园、滨河公园、黑山公园、龙泉花园。5万平米褐石商业，7000平米双幼儿园，2500平米半山国际双会所。
- 交通出行 北紧邻阜石路，15分钟到达西四环定慧桥；南面莲石路，快速通达南三环；长安街西延线，将于2013年开工；城市轻轨：S1轻轨线，2015年即投入运营；快速公交：快速公交4号线及规划K14、K15城市公交：992、370、336、959、977、929、931等公交线路均在门头沟教委小区站及项目附近设有站点。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
