4.9折【朝阳】润枫嘉尚3号楼902室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
8层/共18层
写字楼
东向
46.03㎡
2010年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金10万
结束时间：2022-09-23 10:00:00
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唐萍 法拍经理 委托咨询
服务客户：723人 | 满意度：99.6%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 差价大，租金回报率高，交通非常便利，下楼就是6号线十里堡地铁站，周边商圈配套完善，适合居住及投资。
- 小区介绍 润枫嘉尚位于东四环外，红领巾公园边，建筑面积43735平方米，全精装MINI行邸，户型面积在39-63平米，共计558套。本项目居CBD国贸、朝外、燕莎三大商圈环绕之地，坐拥朝阳公园、红领巾公园、团结湖公园，中央商务区与中央公园区于此相汇。绿色绵延的中央公园，为城区居住者营造弥足珍贵的生态环境，近商务区的半径距离，更让城市生活变得更轻松。生活于此，让您的事业与生活并驾而行。
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周边配套
（1）华堂商圈：距离本案800米,如华堂商场,麦当劳,云柏商厦,建设银行等；
（2）青年路商圈：距离本案150米,如尚街商场,屈臣氏超市大中电器邮局等；
（3）易初莲花商圈：距离本案800米,如易初莲花超市民航医院财满街商业街等；
（4）国美商圈：距离本案800米,目前国美第一商街共有10万平方米沿街商铺,是青年路上最大的商业项目；
（5）活力东方奥特莱斯广场，是北京规模最大、档次最高、最专业、品牌最集中的,以品牌服装、体育用品户外休闲、轻工产品、鞋箱包、娱乐餐饮为主题折扣购物中心。
（6）朝阳大悦城,作为中粮集团暨西单大悦城后在朝阳打造的一个集购物、餐饮、娱乐、休闲功能于一体的大型购物中心,大悦城并计划于2010年上半年正式开张营业。
周边银行：中国银行,中国银行,工商银行,中国农业银行,交通银行,中信实业银行,深圳发展银行,广发银行,花旗银行,邮局。
周边餐饮：燕莎萨拉伯尔（老馆）,威尼斯餐厅LAGONDOLA,普拉那啤酒坊,亮马萨拉伯尔,鱼翅捞饭,北京西乐啤酒屋,京信全聚德,青年餐厅。
医疗配套：国际医疗中心,24小时服务，二九二医院,民航医院,万杰医院,华德眼科,东区医院,亚洲医疗紧急救援中心,朝阳医院,武警医院等 - 交通出行 周围交通:地铁6号线；858路、126路、419路、468路、411路、412路、718路等线路青年路口站下车
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
