7.2折【通州】金隅七零九零9号楼3单元101室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
1层/共18层
住宅
南北
83.90㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金23万
结束时间：2022-09-06 10:00:00
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王沐 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.南北通透，采光好
2.小区绿化率高
3.一梯一户出行方便 - 小区介绍 金隅·七零九零项目位于北京城之内、两轴交汇三角区、六大城市功能区交界地带--通州区。属于通州南进东拓的发展区域,CBD的后花园。项目用地面积8.6万平方米,共计房屋1764户，小区物业公司为北京金隅物业管理有限责任公司。
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周边配套
医疗
北京市通州区妇幼保健院，雅美佳口腔，首都医科大学附属北京潞河医院，新华医院预防保健中心，北京市通州区新华医院，北京市通州区玉桥街道潞阳桥社区卫生服务站，新华医院体检中心，北京运河中医医院，北京鹤敬堂大药房玉桥店，北京市通州区张家湾卫生院
教育
七零九零幼儿园，史家小学(通州分校)，花石匠幼儿园，玉桥中学，北京中华商科学校，临河里小学，通州区图书馆，北京育才学校(通州分校)，发电厂小学，北京卫生职业学院
购物
京东运乔建材城，迪卡侬(土桥店)，运乔家具城，卜蜂莲花(通州店)，上营大运河花鸟市场，物美超市(华业玫瑰店)，梨园东里菜市场，乔庄商场，鑫隆市场，希望之弦书店 - 交通出行 地铁1号线临河里1.8km 6号线北运河东2.3km
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
