6.5折【大兴】清逸西园甲12号楼2单元501室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
5层/共6层
住宅
南北
86.25㎡
1996年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金22.568万
结束时间：2021-12-29 10:00:00
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贾浩林 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 总高6层的板楼，房子在次顶层南北通透三居室采光视野完美，得房率高居住舒适周边配套成熟生活方便
- 小区介绍 清逸园住宅小区位于方庄南6公里，大兴县旧宫镇政府繁华地带，50米宽市政路，小区总建筑面积小区总体12万平方米，由25栋住宅楼组成。规划布局合理,错落有致,功能齐全,设施完备,已成为居民满意的现代化新型住宅小区。区环境优美,绿树成荫,绿化率高达30%,九八年度被评为北京市市级花园式住宅小区，现入住率已达80%。小区由专业物业管理公司---万佳物业管理公司，实行封闭式统一管理，为您现代化的生活提供全方位的服务
- 周边配套 周边有旧宫医院，物美超市，工商银行，邮政储蓄等，小区里还有一个私立幼儿园，此小区出行比较方便，小区一共有4个门，北向、东向各有两个，从北边的出去350米就是上林苑小区公交站
- 交通出行 清逸西园附近有927路,622路,997路,524路,736路,324路,599路,运通115路,926路,680路,352路,兴15路,953路公交车。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
