6.9折【通州】华远铭悦园南区19号楼2单元1506室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
15层/共28层
住宅
南北西
91.91㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金30万
结束时间：2021-08-10 10:00:00
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王晓明 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 绿化率高 配套成熟 地铁
- 核心卖点 次新小区，绿化率30%，，楼间距50-80米，互相之间无遮挡，差价大。
- 小区介绍 华远铭悦地处通州新城土桥版块，正位于通州新城主题休闲旅游度假区的核心位置，未来将成为区域配套全面升级的受益者。周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活。距离八通线终点土桥站向东900米。整个项目总建筑面积约为40万平方米，其中商品房总建筑面积约为19万平米，由12栋高品质住宅楼组成
- 周边配套 周边商业：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、淘宝商城、潞州商城、卜蜂莲花超市、国泰百货、世纪联华超市、物美超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼。周边公园：梨园文化公园、运河公园、运河文化广场、西海子公园、新城公园。周边医院：潞河医院、潞河医院门诊部、新华医院、妇幼保健医院、仁爱医院。周边学校：北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、运河中学、潞河中学。
- 交通出行 周边公共交通：城地铁：八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条地铁、轻轨线，路网四通八达。公交线路：817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、668等多条公交路线均可到达本项目。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
