总价154万起四环内刚需小户型，三星庄园14套批量上拍！

2025年开年，北京法拍房批量上拍的房源就不少，盘古七星公馆、合生世界村、盛德紫阙等，其中盘古七星公馆、盛德紫阙都是豪宅，适合商业菁英及中产以上家庭，价格不适合刚需；虽然合生世界村每套起拍价都在200万以内，但是属于商业建筑。本次上拍的丰台南四环内三星庄园，刚好补充了这个空缺，人数较多的家庭，可以拍两套，老人和年轻人都有属于自己的空间。

温馨提示：批量上拍，捡漏成交的概率会更高哦！

三星庄园批量上拍 总价154万起

4月17号，丰台区马家堡板块，三星庄园14套住宅批量上拍，建筑面积段在58.05㎡-68.05㎡之间，起拍价格在154万-180万之间，折扣在5.6折-6.0折之间。

上拍标的户型基本上都是1室1厅1卫，目前三星花园的市场单价在4.7万每平米左右，本次上拍单价仅在2.6万+，每套标的差价都超过百万，如果需要大户型，也可以同时拍下两套相邻标的。

低密度 带花园 电梯板楼

三星庄园由北京恒鑫房地产开发有限公司于2003年-2004年建成，占地面积为 6000平方米，总建筑面积8900平方米，容积率1.7，建筑外观色彩明亮，低密度、有层次的板楼错落而建，与大型中庭花园相得益彰。

小区楼栋总数6栋，为多层带电梯小板楼，共计房屋1200户，地上停车位较多，楼下有休闲广场、健身器材、凉亭座椅，设施齐全。

四环内 临公园 交通便利

三星庄园地处南四环内公益东桥西北角，南四环、南苑路等主路环绕，3条地铁线南来北往，出行随心所欲。小区南侧一路之隔，是南苑森林湿地公园、槐新公园、和义公园等多个公园相连，形成数万亩森林湿地覆盖，是四环区域的生态走廊。

繁华商业有万达广场、新荟城购物中心、北京华联BHG Mall、银泰百货、集美家具城、宝燕商城，繁华闹市区体现的淋漓尽致，充分体验便利生活。日常就医有北京卫人中医医院、北京嘉禾妇儿医院、北京博爱医院、北京丰台怡康医院、北京汇安中西医结合医院以及周边的社区卫生服务站等，为附近居民提供健康管理服务。

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三星庄园标的赏析