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北京差价千万法拍房一览！奢华大平层/独栋别墅/顶层复式全包含！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2025-03-18
上周，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，主要围绕当前房地产政策的效果、民营房企遇到的困难，以及房企的最新建议等进行讨论和交流。
“此次会议非常重要，一方面体现了对民营企业的重视，是民营企业营商环境优化的一个重要体现。另一方面，在房地产市场新形势下，听取各方意见有助于完善今年的有关政策，促进市场止跌回稳。”
3月底4月初，北京大差价房源较多且优质！北京Golf公寓、领秀新硅谷标的差价950万+，观承别墅、盛德紫阙、九号公寓差价千万以上~
①低密社区：领秀新硅谷分为1号院(CD区)和2号院(AB区)，建成于2008-2011年，由北京科技园置地有限公司建成，容积率1.13，绿化率45%。
②风景宜人：可遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，是中关村北部科技核心区内非常稀缺的低密度、低容积率的高品质社区。
③北部硅谷：领秀新硅谷位于中关村科技园核心区北部，邻近中关村软件园、生命科学园、上地信息产业基地等，知名企业云集。
②入则静谧：是由鲁能集团在北京开发的高端项目，不临主路，非常静谧，附近有北京壹号院、朝阳公园1号院等豪宅，距离农展馆后湖500米。
③繁华商圈：公寓地处北京繁华的朝阳公园商圈，北临第三使馆区，围绕着三里屯商圈、燕莎商圈、团结湖商圈等，非常繁华。
②低密别墅：小区建成于2010-2012年，建筑面积约35万平方米，占地面积约28万平方米，二区和三区南北相邻，产品包括别墅及平层官邸，容积率仅0.8。
①综合业态：金晖嘉园是北京新美房地产开发，位于西直门北大街，是集住宅、酒店、写字楼为一体的二环沿线最具规模的综合性社区。
②板楼社区：社区内充分借鉴新加坡建筑园林之精粹，采用点式围合型设计，绿化率高，共计6栋电梯板楼，房屋总数约一千户，以三居室为主。
③二环区位：金晖嘉园紧邻西北二环、西直门北大街，附近有北京交通大学、中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学等。
②低密别墅：观承别墅总建筑面积17万平方米，总占地面积19万平方米，共计房屋369户，为北京万科物业服务，共计分为三期开发。
①文化核心：庄胜商住楼位于北京市西城区，地处宣武门东大街，附近有国家大剧院、琉璃厂古文化街、中山公园、前门大街等。
②低密建筑：庄胜商住楼由北京庄胜房地产开发有限公司建成，总建筑面积0.37万平方米，总占地面积1万平方米，共计房屋198户，容积率0.36。
③生活无忧：下楼300多米就是地铁宣武门站，出行很便捷；逛街购物有庄胜广场，东侧有北京师范大学附属中学、第一实验小学。
①二环地段：万国城MOMA位于北二环东直门腹地，坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，临东直门枢纽站，轨道纵横，出行便利。
②科技住宅：建筑采用“五恒科技“，保证室内恒湿、恒温、恒氧状态，并使用新风系统LOW-E隔音玻璃，居住体验感远超普通住宅。
①紧邻公园：九号公寓紧邻朝阳公园西侧，一路之隔的距离，让社区内的中高层户型，可以尽情观赏公园美景，植被、湖水，都能带来阵阵清爽。
②欧式公寓：公寓建筑面积9.2万平方米，200余户，绿化率40%，庭院式的建筑布局，7-11层的电梯板楼，整体建筑风格具有古老的欧式风情。
①北二环外：盛德紫阙位于北京市北二环安定门外大街，地处北京古城龙脉之上，上风上水，附近有钟楼、鼓楼、雍和宫、国子监等。
②较新社区：公寓建设完成于2015年，是较新的社区，在建筑风格上，利用无限向上的竖向线条，衬托建筑的挺拔俊俏，顶部造型突出线条造型感。
“此次会议非常重要，一方面体现了对民营企业的重视，是民营企业营商环境优化的一个重要体现。另一方面，在房地产市场新形势下，听取各方意见有助于完善今年的有关政策，促进市场止跌回稳。”
3月底4月初，北京大差价房源较多且优质！北京Golf公寓、领秀新硅谷标的差价950万+，观承别墅、盛德紫阙、九号公寓差价千万以上~
①低密社区：领秀新硅谷分为1号院(CD区)和2号院(AB区)，建成于2008-2011年，由北京科技园置地有限公司建成，容积率1.13，绿化率45%。
②风景宜人：可遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，是中关村北部科技核心区内非常稀缺的低密度、低容积率的高品质社区。
③北部硅谷：领秀新硅谷位于中关村科技园核心区北部，邻近中关村软件园、生命科学园、上地信息产业基地等，知名企业云集。
推荐理由
①公园在侧：北京Golf公寓位于朝阳区朝阳公园西里南区，西靠首农东枫国际体育园，东侧与朝阳公园一路之隔，地理位置非常好。②入则静谧：是由鲁能集团在北京开发的高端项目，不临主路，非常静谧，附近有北京壹号院、朝阳公园1号院等豪宅，距离农展馆后湖500米。
③繁华商圈：公寓地处北京繁华的朝阳公园商圈，北临第三使馆区，围绕着三里屯商圈、燕莎商圈、团结湖商圈等，非常繁华。
推荐理由
①核心地段：盛德紫阙地处北二环与三环之间的核心地段，造就了交通的便利，二环路、三环路、安定门外大街，南北畅通，环绕京城。
②公园环绕：公寓方圆几百米内，就有三大公园环绕，地坛公园、青年湖公园、柳荫公园，日常生活中，可以带着全家人享受生活、亲近自然。
③教育便利：北京地坛小学、北京一七一中学、北京宏志中学、和平里第一小学，还有不远处的北京市东城老年大学，为孩子和老人都提供了教育便利。
推荐理由
①科技园区：中海九号公馆坐落于西四环外，丰台科技园区，坐拥“六山、两水、四公园”，位列国家重要的总部经济核心枢纽。②低密别墅：小区建成于2010-2012年，建筑面积约35万平方米，占地面积约28万平方米，二区和三区南北相邻，产品包括别墅及平层官邸，容积率仅0.8。
③精英阶层：附近有金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园围绕，聚集了大量商业菁英、垂直领域尖端人才居住。
①综合业态：金晖嘉园是北京新美房地产开发，位于西直门北大街，是集住宅、酒店、写字楼为一体的二环沿线最具规模的综合性社区。
②板楼社区：社区内充分借鉴新加坡建筑园林之精粹，采用点式围合型设计，绿化率高，共计6栋电梯板楼，房屋总数约一千户，以三居室为主。
③二环区位：金晖嘉园紧邻西北二环、西直门北大街，附近有北京交通大学、中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学等。
推荐理由
①依水别墅：万科观承别墅位于北京市顺义后沙峪，依温榆河上游东岸，背后是北京春晖园温泉度假酒店，附近多为豪宅社区。②低密别墅：观承别墅总建筑面积17万平方米，总占地面积19万平方米，共计房屋369户，为北京万科物业服务，共计分为三期开发。
③高端配套：别墅区北侧为5400平米的意式风情商业街和养老会所，东有京格尔国际马术俱乐部，向西一路之隔是多个国家级研究所。
①文化核心：庄胜商住楼位于北京市西城区，地处宣武门东大街，附近有国家大剧院、琉璃厂古文化街、中山公园、前门大街等。
②低密建筑：庄胜商住楼由北京庄胜房地产开发有限公司建成，总建筑面积0.37万平方米，总占地面积1万平方米，共计房屋198户，容积率0.36。
③生活无忧：下楼300多米就是地铁宣武门站，出行很便捷；逛街购物有庄胜广场，东侧有北京师范大学附属中学、第一实验小学。
①二环地段：万国城MOMA位于北二环东直门腹地，坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，临东直门枢纽站，轨道纵横，出行便利。
②科技住宅：建筑采用“五恒科技“，保证室内恒湿、恒温、恒氧状态，并使用新风系统LOW-E隔音玻璃，居住体验感远超普通住宅。
③稀缺地段：社区东侧就是北京第二使馆区，云集了数十上百座外国驻华大使馆，属于涉外资源聚集的稀缺地段，人才聚集、设施完善。
①紧邻公园：九号公寓紧邻朝阳公园西侧，一路之隔的距离，让社区内的中高层户型，可以尽情观赏公园美景，植被、湖水，都能带来阵阵清爽。
②欧式公寓：公寓建筑面积9.2万平方米，200余户，绿化率40%，庭院式的建筑布局，7-11层的电梯板楼，整体建筑风格具有古老的欧式风情。
③豪宅云集：朝阳公园板块在全北京来说都是炙手可热的存在，附近的北京壹号院、融创壹号院、泛海国际、观湖国际等，都是名人大佬的居住地。
①北二环外：盛德紫阙位于北京市北二环安定门外大街，地处北京古城龙脉之上，上风上水，附近有钟楼、鼓楼、雍和宫、国子监等。
②较新社区：公寓建设完成于2015年，是较新的社区，在建筑风格上，利用无限向上的竖向线条，衬托建筑的挺拔俊俏，顶部造型突出线条造型感。
③中华气韵：附近围绕中国古代皇家建筑群以及北京市古代建筑设计研究所，环境幽雅，文化氛围浓厚，非常具有中华气韵，也受历代文人所钟爱。
