总价62万起拍！合生世界村39套批量挂牌，低至6.9折！

2025年1月，北京经济技术开发区公布了一条《北京经济技术开发区2025年进一步优化营商环境十大行动方案》的通知。其中明确提到2025年经开区将专注新扩区域的教育赋权，意味着亦庄独立学籍区即将迎来大扩容。

通州区台湖、马驹桥、瀛海，也将纳入经开区统一管理模式，而亦庄不仅名校云集，且大多数为12年制校园，益处不言自明。其次是经济方面带来的影响，台湖、马驹桥也将迎来大开发的时代，建设速度将会明显加快。

合生世界村批量上拍 平均7折

3月23号，合生世界村批量上拍，上拍类型为商业和写字楼，建筑面积段在58.39㎡-148.68㎡之间，起拍价格在62万-181万之间，平均7折上拍。

上拍标的户型为1室0厅，内部结构可以根据自身需求装修，自用、出租都适宜，而且本次上拍面积段选择多样化，非常适合家庭用来做资产管理。

名企开发 较新商业集群

合生世界村由合生创展集团鼎力打造，分为多期开发，于2012-2014年交房。建筑面积61万平方米，占地面积26万平方米，总户数3200 户，建筑产权类型包括商住、LOFT、商铺，集商务、工作、居住于一体。

小区内环境优美，户型多样，适合追求品质、注重商业环境、教育环境的购房者，随着区域发展，潜力较为看好，适合长期持有。而且社区配套设施齐全，有健身设施、儿童游乐场、步行道等，世界村幼儿园、通州区圣仁谷幼儿园、金悦嘉园幼儿园都在500米范围内。附近有马驹桥社区卫生服务中心等医疗机构，方便居民就医。

区域发展 价值潜力巨大

合生世界村位于通州区马驹桥镇，属于亦庄经济技术开发区的辐射范围。周边交通网络发达，临近京沪高速、六环路等主干道，自驾出行自如，公交线路也较为丰富，方便居民通勤。社区紧邻去年新开业的新南聚彩荟购物中心，逛街、餐饮、儿童乐园、大型超市、电影院全包含，一站式解决生活需求。

随着北京城市副中心的快速发展，通州区的整体配套和发展水平不断提升，马驹桥区域价值逐渐凸显，成为连接副中心与六环外郊区的重要节点，未来发展潜力不可估量。另外，小区靠近亦庄经济技术开发区，区域内高新技术企业聚集，就业机会多，吸引了大量年轻家庭定居。

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