7.7折！中央别墅区独栋直降，住温榆河畔，直面高尔夫球场！

近两个月，房地产市场政策“组合拳”接连打出，楼市出现了什么积极变化？据中指研究院监测，10月北京新建商品住宅成交59.59万平方米，环比增长59.2%；二手房市场表现更为明显，10月二手商品住宅成交超1.7万套，回升至2023年4月以来峰值，市场信心得到明显提振。进入11月，市场活跃度仍在延续，12月1日，就要开始执行取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度，将在一定程度上刺激房地产市场活跃度，促进观望购房者的成交。

名都园独栋别墅7.7折上拍

名都园内部分为别墅和公寓，别墅类型包括独栋、双拼和联排三种建筑形式，公寓有四种户型，建筑面积从69到265平方米不等。本次上拍标的为独栋别墅，上拍单价6万每平米，单价直降1.8万上拍。

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12月8号，即将上拍标的【顺义】名都园6120号（独栋别墅），市场价1800万，起拍价1389万，7.7折上拍，建面228.54㎡，6室2厅。

温榆河畔的静谧之所

‌名都园位于北京的老牌富人区顺义中央别墅区，新国展斜对面‌，京顺路温榆河东畔，隔河相望是金色河畔高尔夫俱乐部，以及30平方公里的温榆河公园，大量森林植被覆盖，河流、湖泊点缀，形成了以自然风光为代表的滨水别墅区。

名都园的建设融合了周边自然环境，社区内部密度仅0.63，人家绿化面积非常大，迎合了豪宅业主的喜好，独栋别墅带私家花园，私家车库，居住舒适度高。社区内部还配置了商务中心、餐厅、KTV、健身房、儿童游乐室、室外及室内游泳池、网球场、图书室、咖啡厅、烧烤场地等，为业主生活带来便利。

配套高端的成熟别墅区

名都园右临天北路、京密路，有地铁15号线通过可直达望京，距离首都机场约五公里，方便往返市中心通勤和出差，既享受都市繁华，又感受大自然的宁静。周末在家附近打一场高尔夫，仅高尔夫球场就10个，还有马术俱乐部等场所。

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值得一提的是，中央别墅区内有多所国际校园，北京顺义国际学校、北京德威国际学校、北京法国国际学校、北京蒙台梭利国际学校、君诚国际双语学校，都在辐射范围内，方便孩子入学，氛围国际化。

周边配套有中粮祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、空港医院、和睦家医院，居家生活有永辉超市、物美超市、山姆会员店等。

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