房地产税收新政来了！首套二套均利好，真的适合拍大房子！

房地产税收新政来了！11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确：12月1日起，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140平方米以上的，首套减按1.5%的税率征收契税，二套减按2%的税率征收契税。政策明确，一线城市二套住房契税与全国统一。

北京财富中心高层公寓7.8折上拍

北京财富中心公寓，高45层， 市场单价8万+，本次上拍标的位于1号楼，超过360平米的大平层公寓，上拍单价6万+，太适合CBD菁英了！

11月29号，即将上拍标的【朝阳】北京财富中心1号楼40X室，市场价3000万，起拍价2328万，7.8折上拍，建面368.69㎡，4室2厅，高楼层观景CBD。

甲级商业集群 奢华配套

北京财富中心地处朝阳区东三环中路，占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平米，在前期设计期间尤其重视设计理念，由多名国际知名建筑师联手打造，集国际甲级写字楼、白金五星级酒店、高级公寓、购物中心于一体，同时拥有休闲娱乐、文化艺术、会议中心等多种功能。

区位占据CBD规划的核心区域，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环路与CCTV总部新址相望。千禧大酒店、北京嘉里大酒店、中国国贸大酒店、京伦饭店、建国饭店等，餐饮、住宿、休闲娱乐配套奢华；炫酷Centro、花海LiveHouse、云·酷Atmosphere等都在附近，工作之余相约三五好友相聚，生活非常惬意。

CBD核心区高级公寓

北京财富中心公寓建成于2005年，拥有非常成熟的居住条件，环境优雅大方，楼下成排的银杏树，在11月的寒冷天气，依然绽放着金黄色，满地落叶，为CBD带来了一抹温暖色调。

本次上拍标的位于总高45层公寓的第40层，观景视野非常好，长安街、世贸天阶、西二环、东三环、北三环景色尽收眼底，甚至可以望到天坛公园、日坛公园等。

优越的地理位置，交通非常便利，紧邻地铁10号线金台夕照站，步行200米即可达。内部物业管理完善，居住人群素质层次高，多为在CBD工作的白领菁英家庭，创业经商的中产家庭。孩子入学，有伊顿双语幼儿园、外交部幼儿园、鼎耀新城国际幼儿园、芳草地国际学校、陈经纶中学、日坛中学、呼家楼小学等，可以满足教育需求。

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