五环外两年社保可买！五环边上这套6.5折起拍的别墅，又要火~

在三季度的最后一天，北京楼市迎来一个重磅消息！其中涉及调整限购、降低首付比例、取消普宅与非普宅标准、调整存量房贷利率等8条内容，自2024年10月1日起施行。两日之内，四个一线城市均推出楼市新政，继上海、广州、深圳后，超一线城市首都北京也紧跟步伐。

丰台园博府联排别墅6.5折上拍

10月25号，丰台区即将上拍标的，【丰台】园博府8号楼04号（联排别墅），市场价2480万，起拍价1615万，6.5折上拍，建面454.23㎡，6室2厅，租金在4-5万元/月。

上拍标的目前同户型没有在售，为联排别墅，共计4层。顶层是一个独立大露台，氛围感聚餐、搭建露营帐篷、日常晾晒都非常方便，一层带前后大花园，可随心意改造，整体使用面积大，实用性非常高。

次新房 高绿化 豪宅社区

园博府开发商是北京万年基业房地产开发有限公司，开发建成于2014年，是万年生态城的首开项目，在社区内构筑可再生能源系统、微气候系统、固碳系统、内空间生态系统，四大生态系统为社区业主的绿色健康生活提供保障。

园博府建筑面积24万平方米，占地面积10万平方米，容积率2.5，绿化率40%。项目内包含86-130㎡小户型、340㎡以上联排别墅、140-260㎡精装大户及40-90㎡商业，可选类型很多，基本上已经售罄，二手在售并不多见。

邻地铁 近公园 配套醇熟

园博府小区位于丰台区永定河水岸经济带的核心地段，紧邻园博园及永定河，是丰台河西地区的重要组成部分，是河西地区与河东地区连接的重要枢纽，区位优越。道路交通纵横交错，近邻五环、京港澳高速、莲石路，出行非常方便；南侧有地铁14号线经过，出南门不到300米就是张郭庄站。

在生态优势上，北京园博园、永定河休闲森林公园、北宫国家森林公园、晓月郊野公园等众多森林公园形成天然绿肺。中国园林博物馆、南宫温泉地热博览园、天湖度假村、银泰鸿业高尔夫俱乐部、石景山游乐园，都是假期好去处。

经瀚海法拍网尽调得知，【丰台区园博府】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么，如此优质标的可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？获得更多内幕信息，欢迎登录【瀚海法拍网】官方网站、下载【瀚海法拍网】APP或拨打400-000-6888瀚海热线！专业法拍经理一对一为您解答。

更多豪宅赏析