起拍总价超10亿元，京城顶级豪宅九章别墅18套房源上法拍！

几年前，就听富人圈的朋友说，买了一套豪宅在朝阳中央别墅区，花园超千平，是个别墅新盘。有很多大明星、知名运动员、企业家等都购买了这个项目，时至今日，才知道原来就是--九章别墅。

朝阳九章别墅18套挂牌上拍 总价超10亿元

据瀚海法拍网官网显示，8月29日、9月6日、9月12日，九章别墅分3批次上拍，共计房源18套。上拍标的总价10.54亿元，上拍标的总市值22.08亿元。

挂牌房源中，面积段在815.31--1531.7平米，起拍总价低至3995万，起拍折扣低至2.8折，单套与市场差价可达1.7亿元。

九章别墅开发商北京诚通华亿房地产有限公司，建筑单位北京诚通新新建设有限公司，占地面积8.6万平方米，建筑面积9.2万平方米，总户数70-80户，全部为独栋别墅，容积率0.6，别墅区内绿化面积广阔，建筑设计上也颇具特色。

别墅一期户型面积段约为700--1300平米，2013年8月开盘，采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层，花园层楼高4.5米、入户层楼高4.2米，卧室层楼高3.6米，每户自带私家车库、花园数千平米不等。

社区建筑风格是非常独创的新中式风格，在体现中国传统建筑的精髓的同时，‌还融入了现代元素，暖色墙体搭配深灰色屋顶与门窗，给人恢弘大气之感。整体远观建筑群，似有我国古典宫殿的气势，又饱含现代审美的简洁明朗，无论线条还是色彩，都彰显独特而高级。‌

别墅位于朝阳区东苇路3号，在豪宅云集的中央别墅区，九章别墅比邻的社区都是‌远洋Lavie、财富城堡、大湖山庄等，高端定位也直接圈定了塔尖级别业主圈层。

项目周围环绕400亩原生林木，西南就是3300亩北京蟹岛绿色生态度假村，是中国环境科学学会指定的北京绿色生态园基地。向东1-2公里，就是温榆河及其支流水域，环境优雅、空气湿润。

九章别墅的高端定位，当然也离不开高品质的生活配套。黑骑士球员俱乐部、THE GREYSTONGE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫俱乐部、乡村赛马场(奥运马术指定场馆)、北京天星调良马术俱乐部、格林马术俱乐部等高端圈层挚爱运动场，尽情畅玩。

周边其它配套设施也十分完善，高端医疗机构、国际学校等，满足了高端业主的居住需求。赛特奥莱、斯普瑞斯奥特莱斯、欧陆广场等成熟、丰富的商业配套，满足购物需求。

经瀚海法拍网尽调得知，【朝阳区九章别墅】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么，如此优质标的可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文【查看】，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。

上拍别墅标的赏析