中产阶级住中央别墅区!2020年次新房 优山美地合院单价4.5万上拍!
活动来源:瀚海法拍网 | 发布时间:2024-07-16
楼市新政持续发力情况下,6月份商品住宅销售价格边际改善,新房、二手房价格上涨城市个数有所增多。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示,2024年6月,新房价格环比上涨城市数量为4个,环比增加2城;二手房价格环比扭转全跌局面。6月北京、上海二手房房价是今年以来首次转涨,分别上涨0.2%和0.5%,广州、深圳则仍在下跌。
瀚海数据研究数据显示2024年1-6月,优山美地共计成交3套法拍房,优山美地D区一标的出价129次,依然7.8折成交,捡漏735万,2000万出头,入住中央别墅区次新房。
标的是合院产品,地下2层,地上3层,共计5层可用,带花园、送露台,带2车位,7室4卫,动静分离,私密性好,拥有独立空间。
优山美地D区,总建筑面积约8.3万平方米,总占地面积约23.3万平方米,共计房屋约100户,2016年开盘,一期2017年12月交房,二期2020年12月交房,上拍标的为二期。内部分为东合院、西合院,面宽约12米,采光好。
经瀚海法拍网尽调得知,【顺义区优山美地】标的涉及诉讼案件导致上拍。那么,如此优质标的可放心参拍吗?有无潜在风险,能够顺利过户?点击阅读原文【查看】,即可获得更多内幕信息!专业法拍经理一对一为您解答。
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![](https://pic.fapai.cn/pic/20240716/17211238411547699.jpeg)
优山美地次新合院 直降超千万!
7月29号,顺义中央别墅区即将上拍标的,【顺义】优山美地D区81号楼1号(合院带2车位),市场价3000万,起拍价1883万,6.3折上拍,建面413.70㎡,7室3厅,可预约看房。![](https://pic.fapai.cn/pic/20240716/17211238541547701.jpeg)
![](https://pic.fapai.cn/pic/20240716/17211238651547702.jpeg)
中产优选中央别墅区
优山美地位于北京市顺义中央别墅区,由北京顺义新城建设开发有限公司建成,小区物业为北京鲁能物业。项目占地1000亩,分为A、B、C、D区,其中ABC三个区建设时期较早。同时,建有2.6万平方米超大会所,分别由俱乐部会所、教育会所、艺术博物馆等三部分组成,为业主创造居优越之上的便利生活。
中华美学藏于温榆河畔
优山美地D区,回归传统中国人居,开创外列独栋,内藏合院,高墙窄巷,五横六纵,在新中式院落别墅的基础上,传承中式建筑的美学精华,又有大面积留白,达到简与繁的碰撞。
温榆河是北京四大水系中唯一一条四季不结冰的天然河流,是非常稀缺的四季景观地。优山美地D区距离温榆河东岸仅400米,中间由鲁能泰山体育公园隔开,还有广阔的河边生态走廊,区域生态景观出众,赋予社区得天独厚的自然资源和独特的景观设计。
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