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单价5万5，住丽都商圈豪宅！银河湾凤凰层大四居降883万被拍卖！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2024-06-20
房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。目前，除北京、上海、深圳以外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。
对银行来说，新增房贷利率处于历史低位，但存款利率也是如此，房贷作为银行优质资产的性质并没有改变，利率更高的存量贷款更是如此。
经瀚海法拍网尽调得知，【朝阳区银河湾】标的涉及纠纷案件。那么，如此优质标的可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
对银行来说，新增房贷利率处于历史低位，但存款利率也是如此，房贷作为银行优质资产的性质并没有改变，利率更高的存量贷款更是如此。
银河湾次顶层大四居5.6折上拍！
银河湾小区的位置非常优越，属于西北四环五环之间酒仙桥核心位置，隶属酒仙桥板块，市场单价因楼层、位置等因素而不同，7月8号上拍的银河湾标的，位于次顶层凤凰城，市场单价近10万每平米。
上拍标的【朝阳】银河湾4号楼7单元1903室，市场价2000万，起拍价1117万，5.6折上拍，差价883万，建面202.55㎡，4室2厅，月租金2.5万左右。
上拍标的楼层为19层/共20层，四居室，四面朝向均有窗，东西南北均可通风采光，带2个西向大阳台，可满足赏景和晾晒需求，厨房带东向大阳台。
新古典建筑 皇家园林景观
银河湾总建筑面积约14万平方米，主力户型160-220平方米，建筑风格采用板式新古典建筑，外观采用名贵石材精工雕琢，色彩的搭配上深浅碰撞，整体呈现恢弘壮阔的气势。
2011年建成的较新社区，内部装潢拼花地砖、水晶吊灯等，尽显奢华。社区户外园林吸取了我国历代皇家园林之传统，最大限度地保留原生树与原生土，邀请中国园林泰斗檀馨女士理园，大量汲取了私家园林的造园艺术菁华，以“五园十景” 营造出园林景观的连续性、丰富性和可参与性，叠石筑山，理水成池赫然出现。
酒仙桥板块 配套丽都商圈
银河湾地处的丽都商圈是北京最早的涉外商圈之一，周边有798艺术区、电子城、IT产业园区等。区域内办公、酒店、医疗、教育和国际居住社区高度融合，餐饮、文化等配套齐全。
社区西南约1公里，有丽都花园和四得公园两大城市休闲公园，外围环绕近10万平方米的森林防护绿带，家人居住，可以晨练、遛娃，空气清新，氧气充足。社区无缝连接14号线高家园地铁站，让通勤一步之遥。
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