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海淀西山四居豪宅总价402万上拍！这个折扣你没见过！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-12-05
12月初，多地出台购房新政策。12月2日起，青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，满足一定条件，住房公积金贷款额度可上浮20%，安徽安庆、江西九江也出台支持多子女家庭购房政策。
调研数据显示，北京二手房挂牌量明显上升，个别片区新增房源量创新高，“台马”政策也掀起部分购房者的热情。
标的【海淀】西山华府珑园21号楼3单元1018及1028室（带小院），市场价2050万，起拍价402万，直降1648万，建面169.57㎡，4室2厅，动静分区明厨明卫，月租金约2.5万。
西山华府开发商是北京亿城山水房地产开发有限公司，占地面积37.7万平方米地上总建筑面积27.7万平方米，容积率1.5，绿化率40%。户型产品涵盖了120—300平米的观山平层府邸、平层官邸、望海阁，极具东方精神的城市别墅园区。
西山华府社区位于北京城市未来规划发展的"西部生态带"，京密引水渠流过百望山，周边围绕着圆明园、颐和园、香山等皇家园林和名胜古迹，北部隔路相望药用植物园，东有树村郊野公园、生态花谷、高尔夫俱乐部，坐拥丰富的自然山水景观资源，可评为最宜居的区域之一。
社区北部紧邻西北旺中关村科技园，集聚了上百家高科技企业，几十家人工智能前沿领域，中国航天城、中国空间技术研究院等国家顶尖机构，使得周边居住人群高精尖化，人文环境优越。
周边商业繁华，配套大型超市、咖啡厅、餐厅以及美食广场等，日常生活所需十分便利。
经瀚海法拍网尽调得知，【西山华府珑园】标的涉及民事案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文或搜索瀚海法拍网，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
调研数据显示，北京二手房挂牌量明显上升，个别片区新增房源量创新高，“台马”政策也掀起部分购房者的热情。
花园豪宅单价2字头上拍
海淀一直都是购房者眼中的热门区域，12月26日，海淀西山四居室，一楼带超大花园，仅市场价2折上拍，2折！市场单价12W/㎡，起拍单价2.37W/㎡。
皇家园林区 自然景观丰富
西山华府地处海淀北部山后地区的西北旺镇马连洼板块，山后地区面积221平方公里，占海淀全区总面积的一半以上，又名“海淀新区”。社区北出马连洼北路，西靠圆明园西路，自驾出行无忧；距离地铁16号线马连洼站约800米。
携手名校 创优越人文环境
华府中国不断整合国家高端优质教育资源，为华府业主培育下一代菁英，提供深入关怀的“人文”理念，西山华府携手素以全方位素质教育而闻名的世界知名中学——人大附中！首次以社区为载体，打造一个海淀百年人文熏陶的教育平台——人大附中西山学校。社区北部紧邻西北旺中关村科技园，集聚了上百家高科技企业，几十家人工智能前沿领域，中国航天城、中国空间技术研究院等国家顶尖机构，使得周边居住人群高精尖化，人文环境优越。
周边商业繁华，配套大型超市、咖啡厅、餐厅以及美食广场等，日常生活所需十分便利。
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