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北京最火豪宅区间!1000-3000W全城精选, 西城复式7折抢~朝阳均价3.5W起~

活动来源:瀚海法拍网   |   发布时间:2022-09-14
近6周数据来看,北京二手房、新房已彻底走出疫情“低谷”,“金九银十”即将各显神通,迎来传统销售旺季。
北京二手豪宅8月共计成交291套。其中,1500-3000万价格区间成交占比50.52%;320㎡以上面积区间成交占比最高为26.46%;其次是180-220㎡占比18.9%;亚奥、丽都、CBD商圈均为热门板块。
小编全城精选10套豪宅,1000-3000W最受欢迎价格区间,西城复式只要7折~朝阳均价3.5W起~


推荐理由

①优质物业:纽约豪园由北京鑫丰物业发展有限公司于2001年建成。楼栋总数4栋,1000余户,北京仲量联行物业管理服务,物业费4-5元/平米/月。
②红庙板块:汇聚了东三环、金台路、西大望路等主要交通干道优势,四条地铁线包围,尽享CBD商业资源,集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体。
③中心C位:“纽约豪园”被誉为中国第一商城,西临中央电视台、中国尊,南为国贸商务中心、万达广场、北京电视台,东临首都经贸大学,北侧人民日报社。

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①次新社区:和成璟园小区建筑年代是2015年,总共18栋楼,总共780户,自采暖,人车分流,车位配比1:1.2,物业费3.9元/平/月,车位出租450元/月。
②稀缺顶复:标的位于8层,顶层复式格局,6室2厅4卫户型,3阳台1超大露台,南北通透全明户型,一梯一户 ,隐私保护周到,可放心居住。
③尊享配套:地处东南五环,自驾直上很方便;周边大型购物有山姆会员店、城乡世纪广场、力宝广场、联生超市、京东便利店等。


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①京西贵地:新兴年代是新兴地产2007年砥砺之作。位于京西方向,南沙窝桥西北角,北据西长安街1公里,咫尺五棵松奥运场馆群,属北京上风上水之地。
②现代社区:社区总建筑面积7.4万㎡,共计3栋住宅,风格为现代简约板楼建筑,外观为红色与灰色相间,绿植繁多,环境安静,拥有休闲区域,院内干净整洁。
③优质医疗:位于西四环和莲石路的交叉口,距离五棵松地铁约1公里;医疗有301医院、中西医结合医院、解放军总医院等,都是三级甲等医院。

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①定位高端:北京绿地中心位于望京国际商务区,是规划面积达51万平方米的甲级写字楼集群,世界500强绿地集团开发、迪拜塔设计团队SOM操刀设计。
②区位优势:朝阳望京核心地段,京北新进崛起的热点商务区之一,毗邻首都国际机场,是进入北京的第一个商务区,有“新国门商务区”之称。
③高奢公寓:主楼名为“中国锦”,目前望京第一高楼,总楼高55层,标的位于52层,北向落地窗,稀缺大平层,可俯瞰望京美景,可自住,可办公。

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①名师之手:当代MOMA的设计者是美国当代建筑界代表人物之一斯蒂文·霍尔,建筑设计灵感来源亨利·马蒂斯传世名画《舞蹈》,再以北京“胡同”与“四合院”为元素,融入其中。
②国门地标:社区所在位置区域优势明显,位于二环东北角,西距东直门桥约300米,坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域,是北京国门地标。
③文青圣地:北京MOMA百老汇电影中心是中国大陆第一家艺术影院;库布里克书吧,北京十大网红书店之一,现40多种不同国家的电影类杂志,100多种原版英文电影专业书籍。

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①绝佳地段:观湖国际位于东四环北路与姚家园路两条城市主干道东北角,朝阳公园桥东侧,自驾可直接上四环,北上四元桥,西通团结湖。
②公园环伺:社区西侧紧邻亚洲最大的城市中心公园朝阳公园,总面积288.7公顷,绿地占有率87%;南侧紧邻红领巾公园,西南为团结湖公园。
③园林社区:国兴嘉业房地产建成于2007年,北美河谷园林式风格,内有6200平米人工湖,环境优美,定位高档国际化社区,绿化率45%。

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①亲水近林:汤泉逸墅位于海淀四季青桥以南1公里路西,西为昆玉河,东靠西四环北路,临近50公顷城市绿化、43万公顷曙光森林公园,构成超级城市绿谷氧吧。
②观景社区:社区内64000平米立体园林,可栽植面积占土地总面积40%。社区内有中央水景广场,壮观喷泉配合小水景的优雅韵味,户户水景、处处景观。
③教育医疗:学校有北京市海淀区四季青幼儿园、兴业幼儿园、首师大附小、人大附小、海淀外国语实验学校等;医疗有四季青医院、航天中心医院等。

推荐理由
①绝佳地段:南侧紧邻西长安街,属于老西城央产公房,居住人员素养高,周边单位有财政部、对外联络部、科技部火炬中心、首都博物馆等。
②月坛片区:周边校园有三里河小学、育民小学、复兴门外第二小学、北京第二实验小学、北京八中、北京市第四十四中学、月坛中学、北师大实验学校等。
③医疗配套:北京核工业医院、首医大附属北京儿童医院、北大人民医院、北京世纪坛医院、宣武医院、广安门医院、阜外医院等。

推荐理由
①奥森之畔:社区隶属朝阳奥林匹克公园板块,北邻森林公园绿化覆盖率95.61%,南面中国科学院,西为林萃路,东侧奥林匹克公园,是国家AAAAA级旅游景区。
②宜居典范:国奥村皆为低密电梯板楼建筑,社区楼间距大,采光无遮挡,容积率仅1.5,绿化率高至40%,有凉亭、水系,可供业主赏景休息。
③科技住宅:内部秉承绿色奥运理念,运用了再生水源热泵系统,集中式太阳能热水系统,景观花房生态污水处理系统等三大核心科技。

推荐理由
①二环之内:清芷园位于西城右安门内,南二环与菜市口大街西北角,小区一共有13栋14-18层的小高层住宅,万平米前庭广场和三个中心花园,总绿化率50%。
②临近公园:东侧紧邻国家AAAA景区陶然亭公园,占地56.56 公顷,其中水面积为16.15公顷;西侧有国家AAA级旅游景区北京大观园。

③交通便利:小区东侧邻地铁4号线,距离陶然亭站约450米,可直达金融街、科技园等地通勤无忧;向南1公里即为高铁北京南站,出差、出游便捷。


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