法拍百科
北京唯一一家外商投资建设的小区在哪里？居然还有人不知道~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-08-11
近两年，南城不断迎接利好消息。
从去年3季度，中共北京市委北京市人民政府印发推动城市南部地区高质量发展行动计划（五年内完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群），到今年北京地铁三期建设规划揭开神秘面纱，《北京市丰台区城市更新行动计划》规划明确提出要在“大红门首都商务新区”的南片区重新打造一个“博物馆群及配套服务区”，这里将会成为北京的“文化CBD”。
安居客最新数据显示，丰台区8月份销售二手房均价6.5万/㎡，其中科技园区板块二手房均价近7万/㎡，明显高于其它地区。
热门社区 心动上拍
科技园热门小区，位于四环内的怡海花园社区，8月22日，社区将有一处优质标的上拍，大三居户型较市场价直降296万。
拍卖标的为【丰台】怡海花园富润园2号楼810室，市场价880万，起拍价584万，6.6折上拍，建面152.74㎡，3室2厅格局，8层舒适层高，约3.8万/㎡，租金约10000元/月。
怡海花园社区建于2001年，是北京唯一一家由外商开发建设的特大型住宅小区，占地50万平方米，规划建筑面积110万平方米，规划住户8000户。其中富润园总户数1654户，容积率2.25，绿化率37%。物业公司是北京达丰物业，本标的物业费1.9元/㎡/月。
全龄教育 一步到位
社区配套包含怡海幼儿园、北京市第二实验小学（怡海分校）、四合庄小学、丰台五小（科丰校区）怡海中学、北京八中怡海分校、首经贸附中等，幼小初高，全龄段教育环绕。
社区还配置了老年大学，满足活到老学到老的客观条件。在这里从幼儿的智力开发,青少年的教学辅导,到老年人的学习课堂，都能实现。
优质区位 赋能交通
怡海花园临北京西南四环路交界处，位于交通便捷的四环路以内，隶属丰台科技园区板块，东邻怡康路；西为科怡路，距离9号线科怡路地铁站约400米；南侧紧邻南四环，驱车直上，通达全城，通勤出游都十分便捷。
优质配套 文旅地标
周围医疗资源有北京丰台医院、三环英和医院、首医大天坛医院、解放军总医院南院以及口腔医院和社区诊所等，可满足日常老人孩子的医疗需求。
经瀚海法拍网尽调显示，【怡海花园富润园】标的涉及公证债权文书案件，那么，如此高性价比三居改善住房能否放心参拍？税费情况如何、能否顺利腾退？点击阅读原文查看，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
从去年3季度，中共北京市委北京市人民政府印发推动城市南部地区高质量发展行动计划（五年内完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群），到今年北京地铁三期建设规划揭开神秘面纱，《北京市丰台区城市更新行动计划》规划明确提出要在“大红门首都商务新区”的南片区重新打造一个“博物馆群及配套服务区”，这里将会成为北京的“文化CBD”。
安居客最新数据显示，丰台区8月份销售二手房均价6.5万/㎡，其中科技园区板块二手房均价近7万/㎡，明显高于其它地区。
热门社区 心动上拍
科技园热门小区，位于四环内的怡海花园社区，8月22日，社区将有一处优质标的上拍，大三居户型较市场价直降296万。
拍卖标的为【丰台】怡海花园富润园2号楼810室，市场价880万，起拍价584万，6.6折上拍，建面152.74㎡，3室2厅格局，8层舒适层高，约3.8万/㎡，租金约10000元/月。
怡海花园社区建于2001年，是北京唯一一家由外商开发建设的特大型住宅小区，占地50万平方米，规划建筑面积110万平方米，规划住户8000户。其中富润园总户数1654户，容积率2.25，绿化率37%。物业公司是北京达丰物业，本标的物业费1.9元/㎡/月。
全龄教育 一步到位
社区配套包含怡海幼儿园、北京市第二实验小学（怡海分校）、四合庄小学、丰台五小（科丰校区）怡海中学、北京八中怡海分校、首经贸附中等，幼小初高，全龄段教育环绕。
社区还配置了老年大学，满足活到老学到老的客观条件。在这里从幼儿的智力开发,青少年的教学辅导,到老年人的学习课堂，都能实现。
优质区位 赋能交通
怡海花园临北京西南四环路交界处，位于交通便捷的四环路以内，隶属丰台科技园区板块，东邻怡康路；西为科怡路，距离9号线科怡路地铁站约400米；南侧紧邻南四环，驱车直上，通达全城，通勤出游都十分便捷。
优质配套 文旅地标
社区出南门跨过南四环即是北京数字文旅地标——北京汽车博物馆，是我国唯一一家由政府主导建设的汽车类专题博物馆,建筑面积约5万平方米,5G+MR全息数字体验馆，也是汽车爱好者的必去打卡地。
周围医疗资源有北京丰台医院、三环英和医院、首医大天坛医院、解放军总医院南院以及口腔医院和社区诊所等，可满足日常老人孩子的医疗需求。
经瀚海法拍网尽调显示，【怡海花园富润园】标的涉及公证债权文书案件，那么，如此高性价比三居改善住房能否放心参拍？税费情况如何、能否顺利腾退？点击阅读原文查看，获得免费尽调报告，掌握更多内幕信息！
更多改善好房推荐
