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法拍有好房！覆盖北京全域，西二环豪宅4折起拍！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-05-10
进入2022年4月，从中央到地方，松绑楼市的政策接踵而至。从无锡、连云港、岳阳、梅州，到兰州、淮北、宜昌等城市，从放松限售限贷、下调首付比例到发放住房补贴、调低公积金首付比例等，多角度全方位释放松绑信号。仅4月份，全国颁布房地产新政就超60次。
从成交数据看，受疫情点状复发以及五一假期影响，上周北京二手房网签呈微跌趋势，但二手房总体水平依然保持每个工作日500套+。北京法拍房放盘有明显放慢迹象，但相较于去年同期有所上涨，共新增法拍房源58套，同比上涨34.88%。
随着利好政策的效果持续显现，改善性住房以及豪宅将会迎来更多机会。小编精心挑选出10套超高性价比豪宅，西二环豪宅4折上拍，CBD大平层单价3万+！购置高性价比好房的机会，不要错过~
推荐理由
①位置优越：地处CBD核心区域，东边临近东三环，北面是建国路，南面是通惠河北路。配套繁荣，有银泰中心、国贸商城、秀水街。
②公园房产：紧邻CBD城市森林公园，距地铁1号线和10号线国贸站仅200米。2003年建成，开放式社区，居住人群层次高。
③折扣好房：起拍价562万元，市场价1000万元，差价438万元，低至5.6折。165.31㎡，2室2厅，25层西南向，月租金5万元。
推荐理由
①热门商圈：隶属海淀世纪城，地铁10号线及多条公交线路方便出行。周边有燕莎友谊商城、世纪金源购物中心，购物、医疗教育配套成熟。
②品质豪宅：2002年建成的成熟社区，共5栋楼组成。小区环境优美，物业管理好，人车分流，属于优质教育资源的品质房产。
③低总价，差价大：起拍价802万元，市场价1250万元，差价448万元，6.4折。113.60㎡，2室2厅，10层西南向，采光和视野佳。
推荐理由
①临近二环：紧邻西二环，隶属西城广安门，北京成交量TOP榜单社区。位置优越，距地铁达官营站500米，多条公交线路赋能交通。
②配套醇熟：周边商业醇熟，有物美超市和天虹商场等大型商超，教育资源有北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第五十七中。
③差价大、折扣低：起拍价805万，市场价1700万，差价895万，4.7折，建面167.13㎡，3室2厅，8层高楼层，东南朝向，视野开阔。
推荐理由
①区位优越：位于CBD核心区，距地铁呼家楼站260米，地铁10号线、6号线、14号线多轨交汇，出行非常便捷。
②成熟周边：白家庄小学、北京八十中学教育资源优质，三里屯太古里、世贸天阶、朝阳医院、团结湖公园为业主提供生活配套。
③品质居所：小区私密性极佳，南北通透，居住舒适宜人。金地物业封闭式管理，物业费5.98元/㎡，全天24小时值守，为业主护航。
推荐理由
①黄金区位：位于海淀中关村东路与知春路交汇处东南角。北临知春路，南接联想桥，向北直接上四环，驾车方便。
②成熟配套：沃尔玛购物商场、物美超市以及菜店、水果店、饭馆等使民店汇聚周边，还有华星影城、北医三院、海淀医院等配套。
③稀缺户型：南北通透大复式，稀缺户型，采光通风极佳。停车方便，进出有物业管理，南门西侧是小区花园，方便空闲遛弯。
推荐理由
①位置核心：位于海淀区，紧邻京昌高速路，从小营环岛西北角延伸至西三旗环岛，距地铁8号线西小口站1400余米。
②配套成熟：周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。
③半折上拍：起拍价1565万元，市场价2850万元，5.5折上拍。296.79㎡，4室4厅，南北通透，地下1层，地上3层，月租金4万元。
推荐理由
①孙河板块：位于朝阳孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路，属北京第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区。
②品质居所：以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局。深巷幽幽，步移景异，意境悠然。
③折扣低、差价大：起拍价1711万元，市场价3500万元，差价1789万元，4.9折。316.45㎡，5室3厅，南北向朝向，月租金6万。
推荐理由
①亚奥板块：位于北四五环之间，奥运鸟巢之邻，48万平米的原生林地，三大高尔夫球场环簇周围。城市环线主干道，纵横交错。
②品质豪宅：属于上风上水的龙脉之地，寸土寸金的亚奥核心，亚运新新家园独占了这片稀有土地，成就了亚奥独有的森林居所。
③差价千万：起拍价1948万元，市场价2900万元，差价952万元，低至6.7折。368.83㎡，4室2厅，南北通透，月租金5万元。
推荐理由
①核心地段：位于西城木樨地真武庙路二条，毗邻长安街、金融街、西二环交通动脉，地铁1号线及多条公交线路赋能交通。
②西城顶豪：占据中轴线长安街位置，王府井百货、百盛购物中心、儿童医院配套成熟，育民小学、北京二小、北京八中环伺。
③差价巨大：起拍价2441万元，市场价5700万元，差价3259万元，4.3折上拍。288.72㎡，4室2厅，西南向，月租金5万元。
推荐理由
①顶级豪宅：位于东四环北路霄云桥西南侧，隶属燕莎商圈，毗邻朝阳公园，可俯瞰288公顷绿地、68公顷水系。
②品质居所：拥有40万平私家园林，百亩丽都花鸟园、阳光草甸、溪流山林景区、庞大林海缔造奢享生活。观景好，可观中国尊。
③高性价比：起拍价3996万元，市场价5600万元，差价1604万元，7.1折。南北向，采光和视野极佳，户型好，性价比高。
从成交数据看，受疫情点状复发以及五一假期影响，上周北京二手房网签呈微跌趋势，但二手房总体水平依然保持每个工作日500套+。北京法拍房放盘有明显放慢迹象，但相较于去年同期有所上涨，共新增法拍房源58套，同比上涨34.88%。
随着利好政策的效果持续显现，改善性住房以及豪宅将会迎来更多机会。小编精心挑选出10套超高性价比豪宅，西二环豪宅4折上拍，CBD大平层单价3万+！购置高性价比好房的机会，不要错过~
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①位置优越：地处CBD核心区域，东边临近东三环，北面是建国路，南面是通惠河北路。配套繁荣，有银泰中心、国贸商城、秀水街。
②公园房产：紧邻CBD城市森林公园，距地铁1号线和10号线国贸站仅200米。2003年建成，开放式社区，居住人群层次高。
③折扣好房：起拍价562万元，市场价1000万元，差价438万元，低至5.6折。165.31㎡，2室2厅，25层西南向，月租金5万元。
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①热门商圈：隶属海淀世纪城，地铁10号线及多条公交线路方便出行。周边有燕莎友谊商城、世纪金源购物中心，购物、医疗教育配套成熟。
②品质豪宅：2002年建成的成熟社区，共5栋楼组成。小区环境优美，物业管理好，人车分流，属于优质教育资源的品质房产。
③低总价，差价大：起拍价802万元，市场价1250万元，差价448万元，6.4折。113.60㎡，2室2厅，10层西南向，采光和视野佳。
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①临近二环：紧邻西二环，隶属西城广安门，北京成交量TOP榜单社区。位置优越，距地铁达官营站500米，多条公交线路赋能交通。
②配套醇熟：周边商业醇熟，有物美超市和天虹商场等大型商超，教育资源有北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第五十七中。
③差价大、折扣低：起拍价805万，市场价1700万，差价895万，4.7折，建面167.13㎡，3室2厅，8层高楼层，东南朝向，视野开阔。
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①区位优越：位于CBD核心区，距地铁呼家楼站260米，地铁10号线、6号线、14号线多轨交汇，出行非常便捷。
②成熟周边：白家庄小学、北京八十中学教育资源优质，三里屯太古里、世贸天阶、朝阳医院、团结湖公园为业主提供生活配套。
③品质居所：小区私密性极佳，南北通透，居住舒适宜人。金地物业封闭式管理，物业费5.98元/㎡，全天24小时值守，为业主护航。
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①黄金区位：位于海淀中关村东路与知春路交汇处东南角。北临知春路，南接联想桥，向北直接上四环，驾车方便。
②成熟配套：沃尔玛购物商场、物美超市以及菜店、水果店、饭馆等使民店汇聚周边，还有华星影城、北医三院、海淀医院等配套。
③稀缺户型：南北通透大复式，稀缺户型，采光通风极佳。停车方便，进出有物业管理，南门西侧是小区花园，方便空闲遛弯。
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①位置核心：位于海淀区，紧邻京昌高速路，从小营环岛西北角延伸至西三旗环岛，距地铁8号线西小口站1400余米。
②配套成熟：周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。
③半折上拍：起拍价1565万元，市场价2850万元，5.5折上拍。296.79㎡，4室4厅，南北通透，地下1层，地上3层，月租金4万元。
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①孙河板块：位于朝阳孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路，属北京第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区。
②品质居所：以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局。深巷幽幽，步移景异，意境悠然。
③折扣低、差价大：起拍价1711万元，市场价3500万元，差价1789万元，4.9折。316.45㎡，5室3厅，南北向朝向，月租金6万。
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①亚奥板块：位于北四五环之间，奥运鸟巢之邻，48万平米的原生林地，三大高尔夫球场环簇周围。城市环线主干道，纵横交错。
②品质豪宅：属于上风上水的龙脉之地，寸土寸金的亚奥核心，亚运新新家园独占了这片稀有土地，成就了亚奥独有的森林居所。
③差价千万：起拍价1948万元，市场价2900万元，差价952万元，低至6.7折。368.83㎡，4室2厅，南北通透，月租金5万元。
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①核心地段：位于西城木樨地真武庙路二条，毗邻长安街、金融街、西二环交通动脉，地铁1号线及多条公交线路赋能交通。
②西城顶豪：占据中轴线长安街位置，王府井百货、百盛购物中心、儿童医院配套成熟，育民小学、北京二小、北京八中环伺。
③差价巨大：起拍价2441万元，市场价5700万元，差价3259万元，4.3折上拍。288.72㎡，4室2厅，西南向，月租金5万元。
推荐理由
①顶级豪宅：位于东四环北路霄云桥西南侧，隶属燕莎商圈，毗邻朝阳公园，可俯瞰288公顷绿地、68公顷水系。
②品质居所：拥有40万平私家园林，百亩丽都花鸟园、阳光草甸、溪流山林景区、庞大林海缔造奢享生活。观景好，可观中国尊。
③高性价比：起拍价3996万元，市场价5600万元，差价1604万元，7.1折。南北向，采光和视野极佳，户型好，性价比高。