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购房黄金窗口期已开启!CBD刚需地铁房,九龙花园单价降至4字头,抢么?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-04-28
近期,国家积极定调楼市,高频次护市,为楼市托底。尤其是4月,多重利好楼市的宽松政策轮番出台,刺激楼市,为楼市提供了有利的政策环境。

4月18日,央行外汇局提出加大支持实体经济力度的23条金融举措;
4月19日,央行和银保监会定调房地产实体经济;
4月22日,央行行长强调实施稳健货币政策加大对实体经济支持力度;
4月25日,首次降准正式落地,释放长期资金约5300亿;
4月25日-27日,无锡、沈阳、湖州等多地松绑楼市,全力放开楼市紧箍咒;
……



进入4月多城为松绑楼市加码,截止目前,有超过70个城市出台了利好楼市政策。在全方位大招刺激下,部分楼市迎来了购房黄金窗口期,楼市开始进入良性循环的发展轨道。

CBD刚需盘 均价4字头

楼市宽松大年,一线城市已出现明显回暖信号。国家统计局公布的3月份70个大中城市二手住宅销售价格指数,北京环比涨幅为1.2%,同比涨幅为7.2%,均排名第一。另据3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,北京环比涨幅为0.4%,同比涨幅为5.7%。

随着改善时代到来,刚需盘出现僧多粥少的局面,尤其是高性价的次新优质刚需房,更是日趋紧俏。想买房的刚需客,在楼市回暖窗口期,该抓紧时机上车了。即将上拍的CBD刚需好盘,直降207万,均价低至4字头,成为刚需上车的一道曙光。

上拍标的为【朝阳】九龙花园5号楼A座1610室,起拍价413万,市场价620万,直降207万,低至6.7折。建面94.20㎡,2室1厅,16层高楼层,无遮挡,视野开阔,景观极佳。3梯10户,户型规整,面积利用充分,月租金1万元。



区位优势 不可复制

朝阳CBD商务中心北京重要的功能区,这里汇聚了众多世界500强企业的总部基地,惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代均落户于此,这里还是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业的新址,是众多金融、保险、地产、网络等高端企业所在地,拥有巨大的区位优势和发展潜力。



九龙花园隶属朝阳CBD核心商圈,择址东三环双井桥东侧,南靠广渠路,毗邻国贸中心、航华科贸中心、中服大厦,堪称京城黄金地段。

地铁7号线、14号线双轨交汇,多条公交线路环伺,出行非常便捷。周边有集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验于一体的精致生活体验式大型购物中心——合生汇,还有乐成中心、富力广场、缤纷汇生活广场等高端配套。




淘乐思CBD国际幼儿园、Thinkfirst国际幼儿园、北京第二实验小学(朝阳学校)、陈经纶中学帝景分校、北京工业大学附中(首城国际校区)、中央商务区实验学校提供优质教育资源。



品质居所 悦享繁华

九龙花园是朝阳位置优越、交通畅达的大型居住社区,2001年次新房,共分四期建成,总计2333户。社区有服务中心,中、小学和幼稚园等配套设施。小区环境雅致,景色怡人。社区内会所、超市、诊所等配套服务设施一应俱全。24小时热水、纯净水入户,24小时电梯,全天候保安巡逻。

社区周边商业、娱乐设施发达,更有社区独享之大型商业配套设施——家乐福。儿童医院、庆丰公园满足就医和生活娱乐需求,是刚需购房者的不二之选。



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