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降准再释放5300亿!地产强心针,机会来了要抓住!先来80㎡+改善平层开开胃!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-04-18
4月15日,央行又在周五放下“重磅炸弹”:决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。预计此次降准将释放长期资金约5300亿。
根据央行披露,此次降准为全面降准,除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点,本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。这也就意味着银行贷款资金有所增加,流动性进一步释放,也将为房地产市场提供更多的资金支持。

今年以来,全国各地放松措施此起彼伏,但除一线城市,各地楼市回暖情况均低于预期。业内人士指出,此次全面降准,将会促进房地产市场需求的释放,更多住房需求将会被满足。
推荐理由

①优质标的:南北通透三居,楼间距大,前后无遮挡,采光通风俱佳;户型方正,没有面积浪费。

②成熟周边:顺义港馨幼儿园、美廉美超市、顺义妇幼医院;园内建有小足球场和小公园,西侧有仁和公园,自然环境好。

③顺义空港区:东侧为潮白河,上风上水位置,环境优异;临近机场东路与东六环,借力空港区优势。

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①交通优势:紧邻南三环中路,距离5号线刘家窑站约260m,距离14号线蒲黄榆站约800m,双地铁交汇,通勤便捷。

②超低单价:起拍价307万,市场价500万,直降193万,61折上拍,单价仅3.77万/㎡。

③高质园区:小区内建有游泳池及健身器材、儿童游乐场、棋牌室,24小时保安巡逻和热水供应,居住舒适感高。

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①大厂相邻:北侧为小米科技园、中关村软件园、中关村东升科技园,西三旗文化科技园,十分适合周边工作人士。

②成熟周边:北京二十中学、海淀第二实验小学、实验二小青柠校区、北京清河医院、华联超市等,生活便捷性高。

③和谐社区:小区居民基本都是中石油、中石化、电视台等单位的职工及上地互联网工作人士,社区居住人群素质较高。

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①交通便捷:小区东侧临近广顺北大街,西侧为京承高速,同时靠近地铁14号线与15号线交汇处望京站。

②醇熟配套:旺角购物广场、京客隆、乐天玛特、凯德MALL、陈经纶中学分校、白家庄小学、首师大实验学校等配套。

③花园环境:园区环境优异,建有2000平丘陵花园、凉亭、健身设备、篮球场及活动室,休闲方式多样。

推荐理由

①高质标的:小区为低密花园洋房社区,绿化率高、植被多样,园区内建有人工湖、喷泉、凉亭,舒适感高。

②单价优势:起拍价483万,市场价800万,直降317万,6折上拍;建面135.73㎡,3室1厅,单价仅3.56万。

③亦庄片区:北面紧邻大兴亦庄文化园,距离京东、小米等科技园区约6km,适合其中工作人士居住。  

推荐理由

①位置优越:紧邻南四环和9号线丰台南路站,首都医科大学附属天坛医院、丰台第五小学、首师大丽泽中学、欧尚超市等配套。

②环境优异:园区内绿化率高,建有亭台水系和健身器材,在家中即可俯视欣赏到小区的花园水系。

③超大差价:标的直降364万,起拍价536万,市场价900万,6折上拍,建面133.92㎡,3室1厅,单价仅4万/㎡,非常适宜全家型居住。

推荐理由

①生态园区:园区以“清、静、宁、馨、秀”为主题构建园区美景,园区内建有休闲花园,打造人与自然结合的理想空间。

②成熟周边:小区东侧临近4号线高米店站,北侧有翡翠公园、滨河公园,生态环境好,向北有宜家与荟聚购物中心。

③稀缺户型:标的为难得的稀缺户型,顶层带阁楼,4室2厅,南北通透格局,采光通风好。     

推荐理由

①交通便捷:小区西侧临近西五环、北侧靠近莲石东路,东侧为鲁谷东街,私家车出行极为便捷。

②配套齐全:周边生活配套齐全,有永辉超市、中西医结合医院、首钢二通产业园、北京爱乐实验小学等配套。

③大平层标的:标的建面为126.97㎡,3室2厅,适合孩子老人全家型居住;园区环境优异,建有喷泉水系和小花园。


推荐理由

①超值标的:标的直降655万,起拍价1000万,市场价1655万,6折上拍,建面94.69㎡,2室2厅,单价10.56万/㎡,远低于市场价,性价比高。

②高端豪宅:园区绿化种类多样,24小时管家服务,人脸识别入园,建有下沉式花园水系,环境优雅别致,居住舒适感高。

③致臻配套:北大、北航、人大等高校林立周边,紧邻中关村二小、中关村、五道口购物中心,紧邻五道口站与北四环,出行非常方便。   

推荐理由

①高质社区:园区设施齐全,内建有花园凉亭,绿化植被多样;小区原为央产房,业主素质高,邻里关系和睦。

②大差价、低单价:标的起拍价1024万,市场价1688万,直降664万,61折上拍;建面117.6㎡,3室1厅,单价为8.71万/㎡。

③优质区域:小区周边配套全面,西面为玉渊潭公园,东面有金融街月坛中学、北京儿童医院、南侧有北京长安商场、首都博物馆等。