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速来!300万-500万京圈品质好房,二环地铁房5.8折起!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-04-11
最近,各地楼市不断释放宽松信号,修复楼市信心的消息也是比肩而至。

从哈尔滨到郑州,再到兰州,暖风频吹,地产的寒冬貌似已经要过去。随着“稳楼市”大政方针不变,因城施策刺激政策放开,2022年的楼市分化态势显示,显然政策暖风给不同城市带来的影响是迥异的。

从最近成交数据看,一线城市房产依旧存在上涨动力,后劲十足。而70个大中城市,有28个城市房价回到了2年前。在当前局势下,买房的选筹能力非常重要,毕竟,买错比踏空更可怕。一线城市以及强二线城市的核心区域房产依旧是优质资产,三四线城市的房产仍然难转颓势。

小编精心挑选出10套超高性价比好房,300万-500万的刚改好房,涉及北京重点区域,低总价置业北京的机会,在这里~





推荐理由

①黄金区位:小区位置极佳,距5号线刘家窑地铁站180米,西侧为刘家窑桥西公交车站,出行方便,开车直接上三环,通勤便捷。

②优质配套:医疗资源有东铁营医院、东方医院、天坛医院,物美、家乐福、蒲安里菜市场方便日常生活。群乐园、方庄体育公园提供休闲去处。

③稀缺在售:标的为东南向2居室,中高楼层采光好,稀缺户型。无遮挡,近地铁,非常宜居,双门西进东出,有儿童游乐园等设施。



推荐理由

①位置优越:位于北京市昌平东关,地铁昌平线、357路、493路等数十条公交线路均在1公里辐射内,出行便捷。

②配套醇熟:周边有新世纪商城、国泰百货、悦基广场、阳光商厦等配套,东关小学、石油大学附中、昌平五中提供优质教育资源。

③改善优选:上拍标的为148.84㎡的3室2厅,宽敞舒适。2层南北向采光,总层高为6层纯板社区,1梯2户,月租金5500元。   



推荐理由

①位置优越:隶属大兴枣园商圈,交通优越,地铁4号线以及多条公交线路赋能交通,永辉超市、物美、绿地缤纷城,保利剧院环伺。

②品质社区:北门有广场和中心喷池,休闲娱乐设施完备。小区内有幼儿园大兴八幼。房子采用钢混结构建成,品质和防水、隔音效果好。

③超低总价:起拍价393万,市场价580万,差价187万,6.8折。建面122.62㎡,3室2厅,2层,南北通透,1梯2户,月租金6000元。  



推荐理由

①京北好房:位于北五环外海淀清河,居住人群多为中石油、中石化、电视台等员工和互联网人才,小区2015年完成改造,环境优雅。

②成熟社区:周边有明天幼稚集团安宁里幼儿园、实验二小青柠校区,光华创业园、上林溪、泰山饭店、美廉美、物美林立左右。

③低总价2居:起拍价413万,市场价560万,差价147万,7.4折。建面82.97㎡,3层,西向采光,户型端正,靠近小区中心花园。    



推荐理由

①品质社区:楼层高视野好、采光好,园区内建有凉亭花园,夏天绿树成荫,建有儿童游乐区,配24小时安保,保证业主安全。

②成熟配套:配套有新世界百货、国瑞城购物、同仁医院、天坛医院、明城墙遗址公园、天坛公园、龙潭湖公园,集休闲娱乐医疗为一体。

③交通便捷:紧邻5号线磁器口站、7号线广渠门站,靠近崇文门东大街与东二环,北面另有北京站,出行十分方便。     



推荐理由

①位置优越:位于西二环内,商圈内有大观园公园、陶然亭公园、万寿公园,华堂商场、幸福超市、美廉美、金源超市,生活便捷。

②品质居所:小区是印钞厂单位宿舍楼,居住人群多为单位职工,人文素质高。周边商场、公园林立,配套成熟的宜居社区。

③总价低、差价大:起拍价461万,市场价740万,差价279万,6.2折,62.10㎡,2室1厅,3层,总层高6层,月租金6000元。  



推荐理由

①核心地段:位于海淀核心区位,交通畅达,距地铁1号线八通线军事博物馆站仅681米,多条公交线路方便出行。

②配套完备:周边有光耀东方广场、新悦汇、长安广场高端配套,北京铁路实验小学、羊坊店中心小学、玉渊潭中学、五十七中提供教育资源。

③低折扣、差价大:起拍价467万,市场价870万,差价403万,5.4折。73㎡,2室1厅,北向,9层,视野开阔,适合刚需上车。       



推荐理由

①核心区位:位于南五环外亦庄生活圈中心区,交通方便,近地铁,距亦庄地铁站仅800余米,属于发展潜力区域。

②花园洋房:小区主要是由联排别墅、上下叠为主,密度低,容积率1.07,绿化率37%以上。本房大面宽,大客厅,南北通透3居,居住舒适。

③总价低,差价大:起拍价483万,市场价800万,差价317万,低至6折。建面135.73㎡,3室1厅,1梯2户,月租金9000元。       



推荐理由

①丽泽商圈:小区位置好,配套成熟,临近丽泽商圈,对面即为地铁14号线大井站,距离200余米。小区属军民同住社区,人文素质高。

②稀缺复式:标的为13层高楼层复式,稀缺在售。南北向采光,视野开阔,起拍价495万,市场价790万,差价295万,6.3折。

③品质社区:小区坐落在总后62301部队安居小区内,环绕于绿色营帐中,享受得天独厚的军队物业和部队保安,圈层高端纯粹。        



推荐理由

①CBD核心:位于北京繁华商务区CBD内,临北京南北主干道之一东大桥路,距地铁6号线东大桥站300米,距地铁10号线金台夕照600米。

②醇熟配套:世贸天阶、蓝岛大厦、贵友大厦提供高端商业,白家庄小学、呼家楼小学、清华附小、陈经纶中学东大桥校区提供优质教育资源。

③总价低、差价大:起拍价498万,市场价750万,差价252万,6.6折。226.32㎡,1室,22层东北向,高层视野好采光佳。