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想买房的注意!东二环倒挂7.4万/㎡地铁盘,请珍惜最后上车机会~

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-04-08
继省会城市郑州出台放松楼市大招后,又一省会城市兰州,放松了限售,取消认房认贷,二套首付比例降至30%,放开3套购房,支持多元化住房需求……能想的招数几乎全部用上了。

进入4月之后,楼市放松力度进一步加大,尤其是弱二线和三四线城市更是祭出组合拳。楼市正迎来一场从中央到地方、从房企到市场、从信贷到限售限购等全方位的松绑,市场上的预期正在修复。



从成交数据看,一线城市北京3月份成交数据逼近1.6万套,环比涨幅超90%,成交量已经开始爬升。历史不会重演,但会惊人相似。时隔7年,房价回调,刺激政策此起彼伏,最佳购房时机再次打开。

东城好房 新景家园485万触底拍

巴菲特曾说过:别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。其实,拿来用在目前的楼市也是比较贴切,当人们在观望之际,买家议价的窗口期即将关闭,这是抄底一线优质房产的最后机会,而且,随着经济环境的错综复杂,法拍房供应不断增加,不少超值笋盘亮相法拍市场。

即将上拍的二环优秀标的,新景家园东区15号楼8单元404室,起拍价485万,市场价830万,直降345万,低至5.8折。建面65.50㎡,东西通透,1室1厅,卧室带阳台,厨房朝西正对小区花园,4层,总层高12层,2梯6户,月租金7500元。



值得关注的是,同小区还有一套南向1居室即将于4月25日上拍,建面59.65㎡,3层,起拍价442万,市场价760万,差价318万,低至5.8折,想置业二环的购房者可同时关注。



黄金区位 不可复制资源优势

小区区位优势明显,位于二环核心地段,磁器口东北角,隶属东城崇文门商圈。交通畅达,2号线、5号线、7号线三条地铁线路交汇,多条公交线路方便出行。自驾出行更加便捷,出门口直接上广渠门内大街二环主干道,通勤无忧。



新世界百货、北京汇、搜秀城、国瑞购物中心提供高端商业配套,满足业主购物需求。回民实验小学、崇文小学、汇文中学、九十六中赋能教育,医疗资源优质,同仁医院、协和医院、儿童医院、友谊医院、东城区妇幼保健院,呵护业主健康。天坛公园、龙潭湖公园,明城墙遗址公园都在一公里之内。



品质社区 上车二环良机

新景家园是2004年建成的成熟社区,由香港著名的设计公司担纲设计。小区划建筑面积76万㎡,采用现浇板柱结构,方正实用,户型多达数十种,满足不同住户需求。公用地面以石材装饰、外立面大气上档次。

小区秉承新世界的一贯风范,现代感十足,现代通讯、信息系统端口连接入户,有冷热水供应,车位充足的地下停车场,共享北京新世界中心、北京新世界太华公寓的现代商业及会所。小区物业管理好,是新世纪自持物业。居住人群比较稳定,多为崇文门附近工作的白领和老北京人,整体素质高,邻里关系和睦融洽,生活气息浓厚。



经瀚海法拍网尽调得知,此房涉及申诉前财产保全案件,那么,高性价比的二环好房可否放心参拍?有无隐藏风险?能否顺利过户和入住?咨询官方客服,即可免费获得更多内幕信息!