法拍百科
想买房的注意！东二环倒挂7.4万/㎡地铁盘，请珍惜最后上车机会~
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-04-08
继省会城市郑州出台放松楼市大招后，又一省会城市兰州，放松了限售，取消认房认贷，二套首付比例降至30%，放开3套购房，支持多元化住房需求……能想的招数几乎全部用上了。
进入4月之后，楼市放松力度进一步加大，尤其是弱二线和三四线城市更是祭出组合拳。楼市正迎来一场从中央到地方、从房企到市场、从信贷到限售限购等全方位的松绑，市场上的预期正在修复。
从成交数据看，一线城市北京3月份成交数据逼近1.6万套，环比涨幅超90%，成交量已经开始爬升。历史不会重演，但会惊人相似。时隔7年，房价回调，刺激政策此起彼伏，最佳购房时机再次打开。
东城好房 新景家园485万触底拍
巴菲特曾说过：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。其实，拿来用在目前的楼市也是比较贴切，当人们在观望之际，买家议价的窗口期即将关闭，这是抄底一线优质房产的最后机会，而且，随着经济环境的错综复杂，法拍房供应不断增加，不少超值笋盘亮相法拍市场。
即将上拍的二环优秀标的，新景家园东区15号楼8单元404室，起拍价485万，市场价830万，直降345万，低至5.8折。建面65.50㎡，东西通透，1室1厅，卧室带阳台，厨房朝西正对小区花园，4层，总层高12层，2梯6户，月租金7500元。
值得关注的是，同小区还有一套南向1居室即将于4月25日上拍，建面59.65㎡，3层，起拍价442万，市场价760万，差价318万，低至5.8折，想置业二环的购房者可同时关注。
黄金区位 不可复制资源优势
小区区位优势明显，位于二环核心地段，磁器口东北角，隶属东城崇文门商圈。交通畅达，2号线、5号线、7号线三条地铁线路交汇，多条公交线路方便出行。自驾出行更加便捷，出门口直接上广渠门内大街二环主干道，通勤无忧。
新世界百货、北京汇、搜秀城、国瑞购物中心提供高端商业配套，满足业主购物需求。回民实验小学、崇文小学、汇文中学、九十六中赋能教育，医疗资源优质，同仁医院、协和医院、儿童医院、友谊医院、东城区妇幼保健院，呵护业主健康。天坛公园、龙潭湖公园，明城墙遗址公园都在一公里之内。
品质社区 上车二环良机
新景家园是2004年建成的成熟社区，由香港著名的设计公司担纲设计。小区划建筑面积76万㎡，采用现浇板柱结构，方正实用，户型多达数十种，满足不同住户需求。公用地面以石材装饰、外立面大气上档次。
小区秉承新世界的一贯风范，现代感十足，现代通讯、信息系统端口连接入户，有冷热水供应，车位充足的地下停车场，共享北京新世界中心、北京新世界太华公寓的现代商业及会所。小区物业管理好，是新世纪自持物业。居住人群比较稳定，多为崇文门附近工作的白领和老北京人，整体素质高，邻里关系和睦融洽，生活气息浓厚。
经瀚海法拍网尽调得知，此房涉及申诉前财产保全案件，那么，高性价比的二环好房可否放心参拍？有无隐藏风险？能否顺利过户和入住？咨询官方客服，即可免费获得更多内幕信息！
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东城好房 新景家园485万触底拍
巴菲特曾说过：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。其实，拿来用在目前的楼市也是比较贴切，当人们在观望之际，买家议价的窗口期即将关闭，这是抄底一线优质房产的最后机会，而且，随着经济环境的错综复杂，法拍房供应不断增加，不少超值笋盘亮相法拍市场。
即将上拍的二环优秀标的，新景家园东区15号楼8单元404室，起拍价485万，市场价830万，直降345万，低至5.8折。建面65.50㎡，东西通透，1室1厅，卧室带阳台，厨房朝西正对小区花园，4层，总层高12层，2梯6户，月租金7500元。
值得关注的是，同小区还有一套南向1居室即将于4月25日上拍，建面59.65㎡，3层，起拍价442万，市场价760万，差价318万，低至5.8折，想置业二环的购房者可同时关注。
黄金区位 不可复制资源优势
小区区位优势明显，位于二环核心地段，磁器口东北角，隶属东城崇文门商圈。交通畅达，2号线、5号线、7号线三条地铁线路交汇，多条公交线路方便出行。自驾出行更加便捷，出门口直接上广渠门内大街二环主干道，通勤无忧。
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品质社区 上车二环良机
新景家园是2004年建成的成熟社区，由香港著名的设计公司担纲设计。小区划建筑面积76万㎡，采用现浇板柱结构，方正实用，户型多达数十种，满足不同住户需求。公用地面以石材装饰、外立面大气上档次。
小区秉承新世界的一贯风范，现代感十足，现代通讯、信息系统端口连接入户，有冷热水供应，车位充足的地下停车场，共享北京新世界中心、北京新世界太华公寓的现代商业及会所。小区物业管理好，是新世纪自持物业。居住人群比较稳定，多为崇文门附近工作的白领和老北京人，整体素质高，邻里关系和睦融洽，生活气息浓厚。
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