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与大厂为邻的好房!现在不买,还等啥呢!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-03-31
3月29日,针对近日有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传闻,深圳市住建局表示,将会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整。

消息一出,一石激起千层浪,市场纷纷感叹:深圳也撑不住了!与之前郑州、哈尔滨等二三线城市政策松绑却难有起色不同,深圳作为中国“最年轻”的城市,房地产一直处于强势增长状态,尤其去年“深房理”事件,也让大家看到了深圳的购买积极性有多强。

北上广深这样的一线城市,在政策上虽未出现大规模放松,但市场坚挺程度要远高于其他地区。一方面是一线城市具有较强的购买力,另一方面,在市场下行期,一线城市的房子仍然是最具保值属性的资产。

腰斩价好房 49折上拍

在存量房市场的北京,购房已经不仅仅是“上车”这么简单,同时兼具市场价值才更重要。选对区域,选对房源,才能让手里的钱价值最大化。即将在4月15日上拍的【昌平-融泽嘉园东一路8号院3号楼1单元1903室】,起拍价295万,市场价600万,直降305万,49折上拍;建面78.51㎡,2室1厅,单价3.37万/㎡。标的为全南向户型,2015年建成,楼龄较新,人车分流。



优势区位 与后厂村为邻

随着近年来越来越多的科技企业落子海淀,也让海淀在教育优势的基础上又增加了科技属性,人多地少的矛盾也逐渐显现。而海淀外溢的需求就落在了紧邻的昌平地界上,让原本“平平无奇”的昌平区也有了自己的支柱性产业。

标的所在区域也正是这一变化的受惠者。融泽嘉园位于回龙观片区,京藏高速西侧,西二旗以北,紧邻地铁13号线龙泽站、8号线与昌平线交汇的西二旗站,交通畅达无阻。周围高新企业环绕,距离中关村软件园仅2.1km,有快手总部、腾讯、网易、联想、小米科技园等多个知名企业;向南可直达清华大学、圆明园、中关村、奥森公园等地。

借力产业优势 享受醇熟配套

标的是难得的客厅卧室全部朝南的户型,采光尤佳,中间楼层无遮挡,楼间距大,安静舒适;园区内建有中心广场,设有健身器材、乒乓球场和儿童游乐场,方便老人孩子健身玩耍,小区西侧有中关村公园,也可方便日常散步放松。

小区周边教育资源丰富,有棉花胡同幼儿园、北外附属外国语学校、育翔小学回龙观学校、一六一中学回龙观学校、育鹰小学等基础教育资源;另有北京积水潭医院、回龙观医院等医疗资源;此外还有万科广场、华润万家、美廉美超市、永辉超市等商业配套,生活便捷性高。