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五棵松-鲁谷区域居然还有4.6万/㎡的改善?法拍房可不止小阳春!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-03-03
经过长达半年多的下行,在一系列政策刺激下,房地产市场终于在节后迎来小阳春。据@21世纪财经 报道,目前北京二手房挂牌房源价格出现了上涨,成交量和委托量都有所增加。

根据中指院数据显示,2022年2月,百城二手住宅平均价格为16009元/平方米,环比上涨0.14%,同比上涨2.72%。

姗姗来迟的小阳春也为市场注入一丝活力。但相较于普通二手房的谨慎乐观,法拍房方面则表现出持续稳定增长。瀚海数据研究院公布数据显示,2月北京法拍房总计挂牌上拍房源526套,总市值116.74亿元,挂牌面积26.70万㎡;成交法拍房203套,成交总价18.02亿元,环比下跌16.85%,成交面积3.83万㎡,成交率48%,环比上涨4个百分点。总计有1281人参拍,出价10003次,平均6.31人争抢1套法拍房。

黄金地段 优质改善

等来的小阳春总伴随一些不确定性,而法拍房稳定且优质的房源对购房者来说吸引力更大。即将于3月28日上拍的【石景山】远洋山水南区31号楼9单元12B05室,起拍价581万,市场价900万,直降319万,65折上拍;建面126.52㎡,3室一厅,4.6万/㎡,月租金约为11000-12000元。黄金楼层,南北通透,无遮挡,通风采光俱佳,优质改善户型,适合全家居住。点击视频,了解详情:

五棵松-鲁谷 区域资源汇集

远洋山水项目位于西四环与西五环之间,周边交通网发达,交通便利。距离莲石东路仅300m,距离长安街延长线石景山路仅800m,靠近地铁一号线八宝山站,向东可直达国贸、CBD、大望路,向南可达丽泽商务区,向北可达中关村、黄庄,通勤全城都非常方便。


五棵松-鲁谷作为城西发展成熟的区域,其区域内配套资源丰富多样。周边商业有家乐福超市、物美超市、华联商城、苏宁易购广场、华熙live等;周边医疗资源更加全面:解放军总院、北京六建医院、中医研究院眼科医院、清华大学第二附属医院等;另有同文中学、石景山学校(远洋分校)、北京十一学校、五一小学等优质基础教育资源。



小区北面出门即是北京国际雕塑公园、东面为旺景公园、西面有石景山游乐园,非常适合全家出游。


经典项目 品质保证

拍卖标的所在项目开发商为远洋集团,是远洋的经典项目之一,房屋品质上有保障。小区建筑面积达1500000㎡,绿化率为32%,物业由远洋自持,费用为1.9 元/㎡/月,园区内人车分流,并有全天候安保,安全性高。

园区环境好,楼间距较大,保证采光,小区中心建有大型绿地,绿化面积达2000平,同时建有3个水系和凉亭,四季景色不同,环境宜人,此标的紧邻小区花园,园林美景在家中便一览无余;园区内另建有篮球场、健身器材、儿童游乐场,满足全年龄段的休闲健身需要。