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五棵松-鲁谷区域居然还有4.6万/㎡的改善？法拍房可不止小阳春！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2022-03-03
经过长达半年多的下行，在一系列政策刺激下，房地产市场终于在节后迎来小阳春。据@21世纪财经 报道，目前北京二手房挂牌房源价格出现了上涨，成交量和委托量都有所增加。
根据中指院数据显示，2022年2月，百城二手住宅平均价格为16009元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨2.72%。
姗姗来迟的小阳春也为市场注入一丝活力。但相较于普通二手房的谨慎乐观，法拍房方面则表现出持续稳定增长。瀚海数据研究院公布数据显示，2月北京法拍房总计挂牌上拍房源526套，总市值116.74亿元，挂牌面积26.70万㎡；成交法拍房203套，成交总价18.02亿元，环比下跌16.85%，成交面积3.83万㎡，成交率48%，环比上涨4个百分点。总计有1281人参拍，出价10003次，平均6.31人争抢1套法拍房。
黄金地段 优质改善
等来的小阳春总伴随一些不确定性，而法拍房稳定且优质的房源对购房者来说吸引力更大。即将于3月28日上拍的【石景山】远洋山水南区31号楼9单元12B05室，起拍价581万，市场价900万，直降319万，65折上拍；建面126.52㎡，3室一厅，4.6万/㎡，月租金约为11000-12000元。黄金楼层，南北通透，无遮挡，通风采光俱佳，优质改善户型，适合全家居住。点击视频，了解详情：
五棵松-鲁谷 区域资源汇集
经典项目 品质保证
拍卖标的所在项目开发商为远洋集团，是远洋的经典项目之一，房屋品质上有保障。小区建筑面积达1500000㎡，绿化率为32%，物业由远洋自持，费用为1.9 元/㎡/月，园区内人车分流，并有全天候安保，安全性高。
园区环境好，楼间距较大，保证采光，小区中心建有大型绿地，绿化面积达2000平，同时建有3个水系和凉亭，四季景色不同，环境宜人，此标的紧邻小区花园，园林美景在家中便一览无余；园区内另建有篮球场、健身器材、儿童游乐场，满足全年龄段的休闲健身需要。
根据中指院数据显示，2022年2月，百城二手住宅平均价格为16009元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨2.72%。
姗姗来迟的小阳春也为市场注入一丝活力。但相较于普通二手房的谨慎乐观，法拍房方面则表现出持续稳定增长。瀚海数据研究院公布数据显示，2月北京法拍房总计挂牌上拍房源526套，总市值116.74亿元，挂牌面积26.70万㎡；成交法拍房203套，成交总价18.02亿元，环比下跌16.85%，成交面积3.83万㎡，成交率48%，环比上涨4个百分点。总计有1281人参拍，出价10003次，平均6.31人争抢1套法拍房。
黄金地段 优质改善
等来的小阳春总伴随一些不确定性，而法拍房稳定且优质的房源对购房者来说吸引力更大。即将于3月28日上拍的【石景山】远洋山水南区31号楼9单元12B05室，起拍价581万，市场价900万，直降319万，65折上拍；建面126.52㎡，3室一厅，4.6万/㎡，月租金约为11000-12000元。黄金楼层，南北通透，无遮挡，通风采光俱佳，优质改善户型，适合全家居住。点击视频，了解详情：
五棵松-鲁谷 区域资源汇集
远洋山水项目位于西四环与西五环之间，周边交通网发达，交通便利。距离莲石东路仅300m，距离长安街延长线石景山路仅800m，靠近地铁一号线八宝山站，向东可直达国贸、CBD、大望路，向南可达丽泽商务区，向北可达中关村、黄庄，通勤全城都非常方便。
五棵松-鲁谷作为城西发展成熟的区域，其区域内配套资源丰富多样。周边商业有家乐福超市、物美超市、华联商城、苏宁易购广场、华熙live等；周边医疗资源更加全面：解放军总院、北京六建医院、中医研究院眼科医院、清华大学第二附属医院等；另有同文中学、石景山学校（远洋分校）、北京十一学校、五一小学等优质基础教育资源。
小区北面出门即是北京国际雕塑公园、东面为旺景公园、西面有石景山游乐园，非常适合全家出游。
经典项目 品质保证
拍卖标的所在项目开发商为远洋集团，是远洋的经典项目之一，房屋品质上有保障。小区建筑面积达1500000㎡，绿化率为32%，物业由远洋自持，费用为1.9 元/㎡/月，园区内人车分流，并有全天候安保，安全性高。
园区环境好，楼间距较大，保证采光，小区中心建有大型绿地，绿化面积达2000平，同时建有3个水系和凉亭，四季景色不同，环境宜人，此标的紧邻小区花园，园林美景在家中便一览无余；园区内另建有篮球场、健身器材、儿童游乐场，满足全年龄段的休闲健身需要。