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买房宜早不宜迟!西城月坛片区刚需好房低至53折,直降400万!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2022-01-25
虽然已是年终岁尾,但从上月起,房地产市场好消息不断:先是中央为房地产定调;接下来央妈连续两次降息,正式开启了今年宽松周期;继而LPR下调,在多重利好叠加下,正向信号提振了房地产市场的信心,也将刺激房地产市场再度活跃走向正轨。

作为房地产市场的晴雨表,北京市场也在政策下表现出积极的一面,放款速度加快、网签量上升,原有的购房需求得到释放。购房宜早不宜迟,尤其对于刚需用户来说,也真的到了上车的时候。

小编优选出10套刚改好房,覆盖北京多个区域,更有西城月坛片区直降400万好房上架!



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①刚需好选:小区均为一梯两户,户型格局好,没有浪费的面积,利用率高,没有遮挡,采光好,非常适合刚需自住客户;园区内环境优雅,生态良好,物业管理完善,贴心人性化,居住感佳。

②成熟区域:标的位于二环三环之间,区域发展成熟,周边有陶然亭公园、万芳亭公园、中国评剧院、西罗园体育场、美廉美超市、物美超市、百荣商场、西罗园菜市场等生活配套,日常购物休闲非常便捷。

③交通便捷:周边交通十分方便,距离永定门外大街、南三环均不足500m,西北1.2km即是北京南站;临近地铁8号线木樨园站、14号线永定门外站,出行无忧。    

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①成熟周边:小区西门为商业街,有各种餐饮店,物美大型购物商场,北面有鲁能美丽汇购物中心,东门有永辉超市,方便日常购物;西门有公交车站可直达东直门。

②顺义空港区:小区位于空港辐射区内,周边交通便捷,向西为京沈路、南面为白马路、东面为通顺路,可直达六环,通行方便。

③优质小区:小区中心有绿植公园,绿化面积达35%,健身广场及社区活动中心,适合老人小孩使用;小区停车免费,不用为停车位发愁。   

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①花园环境:小区中心建有800平超大人工湖,配以中式凉亭,园区内即可享受春花秋叶、夏有盛莲,小区东门200m就是潮白河,自然环境非常好;另有儿童小广场、老年活动中心、篮球场等活动区域,方便业主健身休息。

②超低单价:标的起拍价282万,市场价400万,直降157万,71折上拍;2室1厅,建面93.44㎡,单价仅3.02万/㎡,南北通透户型,楼层高双向无遮挡,24小时保安,同时满足刚需改善两种需求。

③配套全面:小区临水而居,东面即为潮白河,周边另有顺义公园、光明文化广场;就医方便,北京中医医院、顺义区医院、六六0五五医院等;周边另有国泰广场、华联商厦、隆华购物中心、新世界百货等购物商场。   

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①高质标的:全南向户型,采光充裕,黄金楼层无遮挡;小区环境优异,中心位置有3000㎡人工湖,园林式社区,绿化率高,绿植达百余种,打造四季不同景色;建有儿童游乐场、网球场等活动区域;小区人车分流,安保到位。

②交通便利:双地铁位置,距离七号线万盛东站约1km、一号线临河里站约1.2km,通勤便捷;南面有京哈高速,东西通行方便。

③成熟社区:小区位置比较好,距离北京环球度假区仅1.6km,周边有隆孚大厦、蓝岛大厦、贵友大厦、淘宝城等购物商场,还有福鑫运来,物美购物等,小区西侧直走有农贸市场,还有健身房等,生活便利。   

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①超大差价:拍卖标的385万上拍,市场价630万,直降245万,61折上拍,55.4㎡,1室1厅;小区环境优雅,24小时安保,园区中心有花园广场、绿荫长廊,环境好,十分适合刚需上车购房者。

②交通核心:小区位于东二环与崇文门东大街交汇处,距离东二环约900m,距离CBD、国贸等核心办公区仅2.6km;三条地铁线路交汇:1号线建国门站、2号线北京站、5号线崇文门站,公共交通出行便利。

③区域资源丰富:周边商业完备,有国瑞购物中心、新世界百货、王府井百货等购物中心;北面为北京站;教育资源有:花市小学、广渠门中学、北京汇文中学等。    

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①高质标的:拍卖标的413万起拍,市场价650万,64折上拍,直降237万;建面137.5㎡,3室2厅,仅3万/㎡;社区规模大,环境好,绿化率达40%,适合改善型居住。

②配套完善:小区周边有卜蜂莲花超市、源泉超市、苏宁易购等商超;周边教育资源质量较高,通州玉桥中学、史家小学北京分校、通州永顺镇乔庄小学、运河中学等。

③通州核心区:交通便捷,双地铁配置,靠近地铁六号线、一号线,距离东六环仅1.8km,距离通朝大街约300m,距离环球国际影城仅3.2km,东面紧邻城市绿心公园、北运河,生态环境好。   

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①超大差价:标的450万起拍,市场价850万,直降400万,53折上拍,建面54.3㎡,2室1厅,单价8.29万/㎡,月坛片区,区域资源丰富,社区成熟,上车刚需首选。

②核心地段:小区距离西二环约600m,距离复兴门大街约400m,距离故宫、国家博物馆等地标建筑仅4km;双地铁交汇,临近一号线南礼士路站、二号线复兴门站;南北向、东西向通勤都很方便。

③优质配套:周边教育资源丰富,北京第四十四中学、北京月坛中学、育民小学、复兴门外第一小学等优质教育资源;周边另有首都博物馆、月坛公园、北京儿童医院、长安商场、王府井百货等区域资源。   

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①高质小区:小区景致优雅:小桥流水,假山瀑布,翠竹丛丛,鸟语花香,封闭式管理,刷卡门禁,园内有健身器材,24小时保安,环境好居住体验感佳。

②折扣大、差价大:标的482万起拍,市场价700万,直降218万,69折上拍,建面69.36㎡,1室1厅,十分适合刚需上车用户。

③成熟配套:小区周边莲花池公园、莲花河沿河公园等园林绿地,适宜日常休闲,另有电力医院广外医院,广安门中医院,宣武医院等医疗资源环绕,有家乐福,百安居,新年华购物广场等方便日常购物    

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①超大差价:标的起拍价544万,市场价900万,直降356万,6折上拍;建面142.23㎡,3室2厅,单价仅3.82万;  超值平层,适合一家改善型居住。

②优质小区:小区楼数少,非常安静,内有超大花园,同时设有健身器材,夜光跑道等,方便日常健身休闲;距离13号线永泰庄站约500m,距离京藏高速约1.3km,通勤方便。

③配套全面:周边教育资源有睿正堂幼儿园、石油附小、永泰小学、清河中学、北京二十中学附属实验学校等;另有悦茂购物中心、物美超市等商超;东小口森林公园、奥森公园环绕,自然生态环境优越。   

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①优质标的:标的起拍价688万,市场价980万,直降292万,7折上拍;建面65.8㎡,2室1厅;电梯房,南北通透格局,无遮挡采光好,适合全家居住。

②核心区位:小区位于西城区西二环月坛片区,周边教育资源丰富:中古友谊小学、阜成门外第一小学、铁路二中、北京第四十四中学、北京八中等;西面为玉渊潭公园、东面为月坛公园,生态环境好。

③成熟交通:小区交通位置优越,周边有地铁二号线阜成门站、一号线木樨地站、九号线甘家口站环绕,可换乘多条线路;距离西二环约1.1km、距离阜成门内大街约300m,公共交通私家车出行都很方便。