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朝青板块上叠别墅降千万，年底还要出手吗？
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-12-22
12月20日一大早，央妈又释放利好信号。长达一年半之久保持不变的LPR，终于下调了！银行1年期LPR从3.85%降到了3.8%，下调5个基点；5年期的LPR保持按兵不动，仍是4.65%。别小看这5个基点，这是19个月以来央行首次降息，此次降息，将会给市场传递更多信心！
上周刚刚降准，释放1.2万亿的流动性，紧跟着又降息，不得不说，楼市暖风频吹。虽然降准降息目的是支持实体经济，但每一次货币政策的宽松，不可避免有大水流入楼市。货币政策逆周期调控，有利于稳定市场预期，缓解楼市下行压力，对楼市是重大利好。这个冬天注定是楼市暖冬，明年大概率回暖。
朝青低密豪宅 逸翠园降千万
新年将至，还在观望的购房者，可以抓紧窗口期上车了。一线热点城市，是专家学者、大咖以及购房者们长期看多的优质资产。但是，动辄千万起的门槛，也将很多购房者挡在了门外，想上车心有余力不足。即将上拍的朝青板块上叠别墅，降价千万，捡漏机会巨大。
拍卖标的为【朝阳】逸翠园6号楼1单元302号，起拍价1506万，市场价2600万，差价1094万，低至5.8折。建面262㎡，6室1厅，3-5层，南北向上叠别墅。客厅5.6米挑高，宽敞大气，有30㎡户外露台。明厨明卫，适合三代同堂。1梯2户，月租金3.8万元。
顶流资源配置 潜能不可限量
在北京有这么一个区域，位于四五环之间，交通、商圈、环境都属上乘，并且完美地实现了职住一体化，是京圈公认的理想生活区，这个板块就是朝青板块。毋庸置疑，朝青板块、望京板块以及CBD，凭借优质资源以及醇熟配套，逐渐发展成为北京法拍的热门商圈。
逸翠园位于东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段，隶属朝青板块，是北京中央商务区CBD周边的高品质豪华住宅，被CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈环抱，坐拥姚家园公园、朝阳体育中心，毗邻红领巾公园及亚洲最大的中央公园——朝阳公园。
小区周边配套醇熟，姚家园万象汇、大悦城、尚街购物中心提供商业配套。和睦家康复医院、民航总医院呵护业主健康。北京二中朝阳学校、北京四中分校、星河实验学校赋能教育，京城体育休闲公园提供休闲去处。
低密高档社区 居住圈层纯粹
逸翠园定位于“城市高档低密度住宅”，具有很强烈的城市属性，距离中央商务区 CBD和东二环非常近，优越的地理位置造就了便利的生活品质。逸翠园与星河湾、天鹅湾等豪宅社区，共同构成了朝青板块高档的住宅氛围。
小区是花园式社区，绿植覆盖，整体高端、大气，处处彰显着奢华与精致。环境雅致，密度低，容积率低于1.5。小区有自己独立的会所，有室内篮球，游泳池等。业主层次高、素质高、人气旺，是居家生活、孩子学习玩乐、老人散步运动的宜居之所。
经瀚海法拍网尽调显示，【逸翠园】6号楼1单元302号涉及执行案件，那么低至5折的优质房产能否放心竞拍？有无潜在风险，能否顺利过户和入住？欢迎咨询官方客服，即可获得更多内幕信息！
上周刚刚降准，释放1.2万亿的流动性，紧跟着又降息，不得不说，楼市暖风频吹。虽然降准降息目的是支持实体经济，但每一次货币政策的宽松，不可避免有大水流入楼市。货币政策逆周期调控，有利于稳定市场预期，缓解楼市下行压力，对楼市是重大利好。这个冬天注定是楼市暖冬，明年大概率回暖。
朝青低密豪宅 逸翠园降千万
新年将至，还在观望的购房者，可以抓紧窗口期上车了。一线热点城市，是专家学者、大咖以及购房者们长期看多的优质资产。但是，动辄千万起的门槛，也将很多购房者挡在了门外，想上车心有余力不足。即将上拍的朝青板块上叠别墅，降价千万，捡漏机会巨大。
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顶流资源配置 潜能不可限量
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逸翠园位于东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段，隶属朝青板块，是北京中央商务区CBD周边的高品质豪华住宅，被CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈环抱，坐拥姚家园公园、朝阳体育中心，毗邻红领巾公园及亚洲最大的中央公园——朝阳公园。
小区周边配套醇熟，姚家园万象汇、大悦城、尚街购物中心提供商业配套。和睦家康复医院、民航总医院呵护业主健康。北京二中朝阳学校、北京四中分校、星河实验学校赋能教育，京城体育休闲公园提供休闲去处。
低密高档社区 居住圈层纯粹
逸翠园定位于“城市高档低密度住宅”，具有很强烈的城市属性，距离中央商务区 CBD和东二环非常近，优越的地理位置造就了便利的生活品质。逸翠园与星河湾、天鹅湾等豪宅社区，共同构成了朝青板块高档的住宅氛围。
小区是花园式社区，绿植覆盖，整体高端、大气，处处彰显着奢华与精致。环境雅致，密度低，容积率低于1.5。小区有自己独立的会所，有室内篮球，游泳池等。业主层次高、素质高、人气旺，是居家生活、孩子学习玩乐、老人散步运动的宜居之所。
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