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朝青板块上叠别墅降千万,年底还要出手吗?

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-12-22
12月20日一大早,央妈又释放利好信号。长达一年半之久保持不变的LPR,终于下调了!银行1年期LPR从3.85%降到了3.8%,下调5个基点;5年期的LPR保持按兵不动,仍是4.65%。别小看这5个基点,这是19个月以来央行首次降息,此次降息,将会给市场传递更多信心!



上周刚刚降准,释放1.2万亿的流动性,紧跟着又降息,不得不说,楼市暖风频吹。虽然降准降息目的是支持实体经济,但每一次货币政策的宽松,不可避免有大水流入楼市。货币政策逆周期调控,有利于稳定市场预期,缓解楼市下行压力,对楼市是重大利好。这个冬天注定是楼市暖冬,明年大概率回暖。

朝青低密豪宅 逸翠园降千万

新年将至,还在观望的购房者,可以抓紧窗口期上车了。一线热点城市,是专家学者、大咖以及购房者们长期看多的优质资产。但是,动辄千万起的门槛,也将很多购房者挡在了门外,想上车心有余力不足。即将上拍的朝青板块上叠别墅,降价千万,捡漏机会巨大。

拍卖标的为【朝阳】逸翠园6号楼1单元302号,起拍价1506万,市场价2600万,差价1094万,低至5.8折。建面262㎡,6室1厅,3-5层,南北向上叠别墅。客厅5.6米挑高,宽敞大气,有30㎡户外露台。明厨明卫,适合三代同堂。1梯2户,月租金3.8万元。



顶流资源配置 潜能不可限量

在北京有这么一个区域,位于四五环之间,交通、商圈、环境都属上乘,并且完美地实现了职住一体化,是京圈公认的理想生活区,这个板块就是朝青板块。毋庸置疑,朝青板块、望京板块以及CBD,凭借优质资源以及醇熟配套,逐渐发展成为北京法拍的热门商圈。


逸翠园位于东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段,隶属朝青板块,是北京中央商务区CBD周边的高品质豪华住宅,被CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈环抱,坐拥姚家园公园、朝阳体育中心,毗邻红领巾公园及亚洲最大的中央公园——朝阳公园。


小区周边配套醇熟,姚家园万象汇、大悦城、尚街购物中心提供商业配套。和睦家康复医院、民航总医院呵护业主健康。北京二中朝阳学校、北京四中分校、星河实验学校赋能教育,京城体育休闲公园提供休闲去处。


低密高档社区 居住圈层纯粹

逸翠园定位于“城市高档低密度住宅”,具有很强烈的城市属性,距离中央商务区 CBD和东二环非常近,优越的地理位置造就了便利的生活品质。逸翠园与星河湾、天鹅湾等豪宅社区,共同构成了朝青板块高档的住宅氛围。

小区是花园式社区,绿植覆盖,整体高端、大气,处处彰显着奢华与精致。环境雅致,密度低,容积率低于1.5。小区有自己独立的会所,有室内篮球,游泳池等。业主层次高、素质高、人气旺,是居家生活、孩子学习玩乐、老人散步运动的宜居之所。


经瀚海法拍网尽调显示,【逸翠园】6号楼1单元302号涉及执行案件,那么低至5折的优质房产能否放心竞拍?有无潜在风险,能否顺利过户和入住?欢迎咨询官方客服,即可获得更多内幕信息!