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楼市回暖,年末抄底豪宅正当时!5折起拍、差价千万、超值笋盘!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-12-21
2021年已经进入倒计时,还有十余天,崭新的2022年将揭开序幕。最近人们越来越纠结,要不要在年底上车?2022年的小阳春会不会如期而至?现在是不是抄底楼市的好时机?

随着信贷的不断宽松,央行超预期降准,楼市的钱终于多起来了,楼市的回暖信号越来越强!11月,核心城市的成交量开始回升,同时,各地陆续传来贷款利率下调的新消息,房贷放款速度也迅速加快。冰封的楼市,已经冰消雪融。

市场回暖在即,哪些城市哪些板块是最值得入手的标地?哪里有笋盘可淘?今天小编精心挑选出10套高性价比豪宅,5折触底起拍,差价超千万,均价创新低,想捡漏的可火速围观!



推荐理由

①远洋力作:远洋LAVIE隶属于朝阳区,近京平、京顺和机场高速,距首都国际机场6.5公里,距离三元桥10公里。不仅是远洋地产倾18年心血大成之作,更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。

②顶豪样本:在2倍于故宫的占地面积上,采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计,仅规划190栋纯独栋别墅和约1.5万平米层峰会所。依托位于亚洲前列的12公里黄金水岸景观线,远洋LA VIE让生活的隐逸之美淋漓尽显。

③差价超千万:远洋LAVIE起拍价7311万,市场价1亿,差价2689万,7.3折。建面1227.12㎡,5室4厅,地上2层,地下2层,全向独栋,月租金30万-40万元。


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①低密墅区:小区位于北京市区东北方向,京承高速与机场高速之间,距市中心距离约30公里,东接北京首都国际机场和规划中的国门商务区。距首都国际机场约2公里,是北京建设最成熟的涉外高档低密别墅区。

②醇熟配套:周边配套醇熟,荣和商业中心、欧陆广场国门财富中心等大型商圈,北京国家会计学院、天竺中学、顺义区天竺第二小学、摩码幼儿园等院校,另外还有天竺郊野公园、天竺镇文化广场等公共娱乐场所。

③差价大、折扣低:拍卖标的起拍价1727万,市场价2600万,差价873万,6.6折。建面441.04㎡,南北西三个朝向,地上3层,地下2层,月租金4万。


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①黄金地段:耕天下位于二、三环之间,崇文区永定门西大街3号,宣武陶然亭公园东。东接天坛公园、西靠陶然亭公园、南临南护城河、北抵先农坛公园,依傍护城河水系。紧邻地铁4号线,多条公交线路方便出行。

②优质社区:小区环境优雅,坐北朝南,环境优美,生机盎然,绿意融融。社区内有21棵500年参天古树古柏,并且小区内还配备了停车场,配套设施齐全。

③折扣低、差价大:上拍标的起拍价1648万,市场价2450万,差价802万,6.7折。建面220.27㎡,4室2厅,1梯2户,月租金4万。


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①核心区位:澳景园属于中央别墅区核心位置,距地铁国展站1.1公里。住宅形式为独栋、双拼别墅,享中央别墅区高端生活配套,天竺中学、伊顿双语幼儿园、顺义国际学校提供优质教育资源。

②稀缺独栋:标的为面积484.60㎡的独栋别墅,5室4厅,地上3层,地下1层,全向,三面采光,可谓奢华人居。起拍价1475万,市场价2400万,差价925万,6.1折上拍。

③品质社区:小区采用欧式风格,环境优美,浪漫田园风情。绿化好,不同的形式和朝向的住宅,层次丰富的街景效果,特有的建筑横竖线条穿插,创造出了独特的视觉效果。


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①位置优越:小区位于二环内新西城区白纸坊东街,是市场上极为稀缺的核心区住宅项目。距西二环、南二环及两广路仅一公里,向北三公里即达长安街。距离地铁4号线陶然亭站500米,交通畅达。

②配套齐全:周边配套齐全,美廉美超市、京客隆超市、迪亚天天超市方便购物,广安门中医院、宣武医院、宣武妇幼保健院呵护业主健康,北京邮局幼儿园、十五中、十六中提供优质教育资源。

③宜居之所:标的为南北3室2厅2卫,优越户型,布局合理,全天采光,视野极好。小区为2012年次新高端社区,南北通透板楼。小区封闭式管理,人车分流,环境好,非常宜居。


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①燕莎商圈:小区坐落于比较成熟的燕莎商圈,附近有宝格丽酒店、金茂酒店以及昆仑饭店等高端商业,距离燕莎友谊商城800米。南侧紧邻亮马河,休闲遛弯很方便。

②高品公寓:小区是由SOHO中国建造,居住密度低。国外设计师担纲设计,整体采用玻璃幕墙,采光面大,钢架建筑结构,增大使用面积的同时,也使房间的可塑性强。小区自带游泳馆健身房和瑜伽室,满足年轻群体需求。

③折扣低、差价大:拍卖标的起拍价1462万元,市场价1950万元,差价488万元,7.5折上拍。建面295.99㎡,3室1厅,东西北朝向,5层,4梯8户,月租金4万元,租售比高。


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①昆玉河畔:玫瑰御园位于海淀区蓝靛厂南路中段,昆玉河西侧。交通便捷,购物方便,风景优美。社区内有娱乐设施、健身器材等。空军总医院、304医院、世纪金源购物超市为之提供成熟配套。

②品质豪宅:玫瑰御园小区2005年开盘,开发商为北京城大,社区共6栋楼,只为409户高端人士打造。社区将欧洲古典建筑精粹与现代风格完美结合,酒红色的楼体,依次错落,从空中俯瞰如玫瑰花瓣,尽享浪漫体验。

③差价大、折扣低:拍卖标的起拍价1117万元,市场价1900万元,差价783万元,5.9折上拍。面积150.77㎡,3室2厅,南北朝向,月租金1.8万元。


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①朝青板块:天鹅湾是朝青板块热门的高档社区,临近朝阳路、朝阳北路,享有成熟的配套,交通便利。紧靠朝阳大悦城,生活、购物十分方便。星河实验小学、北京市第十七中学、北京市润丰学校提供优质教育配套。

②稀缺复式:小区是简洁低调的欧式风格,高洁而典雅。户型丰富多样,loft、平层、复式均有,能迎合不同的客户的需求。标的是稀缺的复式,买一层送一层,私密性强,是品质理想人居。

③低折扣、5.5折起拍:拍卖标的起拍价1026万元,市场价1850万元,差价824万元,5.5折上拍。面积198.57㎡,3室3厅,南北东朝向,月租金2万元左右。


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①核心区位:保利金泉位于亚运村及奥运会场的核心地带、四环路与五环路之间,西距奥运主场馆1000米,东临北苑路、西至108路电车总站、北临北小河路、南临大屯路,交通便捷。

②品质居所:小区总占地18.4万㎡,住宅部分总建筑面积约45万平米,由30层的4栋斜板和6栋塔楼组成,以2室2厅和3室2厅为主力户型。设有方便高档的生活配套和教育配套,是高品质的宜居之所。

③差价大、折扣低:上拍标的起拍价924万,市场价1550万,差价626万,6折。建面160.96㎡,3室2厅,26层,南北西朝向,采光视野极佳,4梯9户,月租金1.7万。


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①位置优越:富明公寓位于广内大街南侧304号,地处宣武区繁华地段,与宣武区斥资上亿元修建的国际传媒大道遥相呼应,东临扩建后的牛街,距西二环广安门桥200米,紧邻西单及金融街的黄金商圈。

②优质配套:周边有新菜市口百货商场,北有菜市口餐饮一条街,周边生活配套设施齐全,银行、超市、商务餐饮业、娱乐健身、公园、学校幼儿园应有尽有,集家居、购物、娱乐、休闲于一体。

③品质居所:小区专为喜爱都市生活、追求生活品质、崇尚现代时尚的人士所设计,建筑风格现代、简洁、户型布局舒适、方便,宽带网接入、小区局域网等配套设施一应俱全。