位置好啊！青年路站北，走路就到大悦城，国美第一城千万级大3居495万开拍！

据58同城、安居客对外发布《2021年上半年楼市总结》报告显示，上半年新房市场访问热度同比上涨5.9%；二手房找房热度同比上涨1.7%；重点城市整体租房访问热度同比上涨1.5%。

充满不确定的楼市下半场，什么样的房子才是硬通货？能够稳定的增值与保值呢？说到底，房子最终是要回归居住属性，地段好、品质佳、性价比高、交通便捷、居住舒适、配套成熟的房产才能够大浪淘沙，在风云莫测的市场环境之下成为最具价值的资产。8月5日，位于朝青板块的国美第一城，上拍了一套495万元的三居室法拍房，价格近乎腰斩！这套法拍房一经上拍，便引起了高度关注，目前已有1782人围观，82人关注提醒。

国美第一城 半价起拍！

拍卖标的为国美第一城3号院1号楼3单元2701室，起拍价495万元，市场价950万元，差价455万元，5.2折。建面144.47㎡，3室2厅2卫，南北通透，27层视野佳，2梯5户，月租金1万左右。

01生活前沿阵地 畅享朝悦繁华

国美第一城小区位于东四环和五环之间，朝阳北路南侧，属于朝青商圈。东部有最大的综合商业中心朝阳大悦城，还有贯穿东西的地铁6号线，小区300米以内有126、306、553、605等7条线路，自驾的话，北有朝阳北路和姚家园路，南有朝阳路和京通快速路。到国贸CBD、三里屯、三元桥均十分便捷。

在朝阳大悦城，大到国际一线品牌，小到文艺潮牌，各项吃喝玩乐、网红打卡应有尽有，所有购物、娱乐需求可一站备齐，是年轻人的潮流聚集体。而从国美第一城到朝阳大悦城，只要1公里即可享繁华、便捷的生活圈，令人心生向往。

同在朝青板块内的居住社区均具备极高的品质，如星河湾、银河湾、珠江罗马嘉园、润枫水尚等知名小区，圈层纯粹，居住人群高端，都市生活气息极为浓厚。

02居住为王，改善首选

国美第一城社区分为2号院和3号院，均于2006年建成，楼龄较新。国美2号院和3号院中间是国美餐饮街，下楼即可享受美食。本次拍卖的标的位于3号院，共8栋楼，2933户，是朝阳东部比较受欢迎的社区。

小区采取集中供暖，户型方正，得房率高。以两居室和三居室为主，户型多样。拍卖标的为144.47㎡的3室2厅2卫，适合二胎、三胎的家庭改善居住。

社区享有较好的物业服务，24小时安保，不定时巡逻，门口有车位收费岗亭，全区采用大门刷卡式管理，物业分工明确、安保、绿化、保洁、工程维护均有专职人员。人车分流，车位配比1：1.2。在这里，业主可以享受到十分安心的居家体验。

经瀚海法拍网尽调得知，本次拍卖的法拍房，涉及到中国平安财产保险股份有限公司与被执行人关于债权人代位权纠纷一案。这是否会影响到后期的过户和入住呢？如何能够顺利腾退收房？联系瀚海即可得了解更多内幕！