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大开眼界！CBD顶流豪宅银泰中心直降1.5亿触底上拍，华为二公主也青睐的房子长啥样？
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-04-15
种种迹象表明，豪宅市场持续回暖ing。
据克而瑞发布数据显示，今年一季度，北上广深四大一线城市10万元-15万元/平方米豪宅共成交3497套，同比增长142%。其中北京成交334套，比2020年一季度多出305套，热度不减，购买力旺盛。
豪宅成交量的确在增加，但豪宅不“豪”，成色缩水已经成为不争的事实。土地成交方面，新房供应逐渐远郊化，面积上也逐渐缩水，产品稀缺性、增值空间、圈层价值在逐渐下降。
因此，三环内的一些老牌TOP级顶流豪宅凭借其稀缺核心区位优势、豪横建面、顶级品质变得越来越稀缺，成为富豪们配置资产、财富升值保值的“香饽饽”，绝对的卖一套少一套。
豪宅孤品时代，由于产品稀缺性，优质二手豪宅存量有限，房源紧俏，需求大于供给，经常出现有钱也买不到情况，有钱人买房压力不比刚需族小。因此富人们在面对买房难时，开始寻找越来越多的替选方案，法拍豪宅出现有效弥补了这一空白。据瀚海数据研究院统计，2021年一季度，北京法拍市场共计成交法拍房669套，其中200㎡以上豪宅成交134套，火爆程度可见一斑。
CBD顶流银泰中心 直降1.5亿抄底捡漏！
CBD分布着北京城近一半的世界500强企业， 70余家跨国公司总部，国际金融机构252家，占全市70%份额，国际传媒业169家，占全市90%。这里不仅汇聚了众多国际政要、社会名流和商界领袖，也有云端生活、诗意栖息，开窗俯瞰半个北京城的豪华居所。
无可比拟的稀缺豪宅 坐拥CBD密集商圈资源
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地产大亨李嘉诚的这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
银泰中心自带CBD核心光环，北临长安街，东接三环路，地处国贸桥“金十字”西南角，是长安街沿线最高的建筑。其顶端玻璃金字塔的框架结构仿照中国灯笼设计，在夜色中大放光芒，如同“中国灯笼照亮CBD”。
顶级设计大师加持 圈层纯粹私密豪宅
物业为第一太平戴维斯物业，力争为业主提供人性化，高质量的服务，创造舒适、便捷而宁静的生活环境。
作为CBD中的顶豪，银泰中心体量小、圈层纯粹私密性高，业主绝大多数为外籍、商界名流、大牌明星等，据说华为二公主姚安娜也居住于此，产品力强，升值保值空间巨大。
经瀚海法拍网尽调得知，北京银泰中心这两套拍卖标的是由于债权纠纷而遭拍卖，目前尚有人居住。具体案件情况如何？能否顺利竞拍、抄底捡漏成交并顺利入住呢？欢迎留言或者咨询客服，了解详细尽调报告！
据克而瑞发布数据显示，今年一季度，北上广深四大一线城市10万元-15万元/平方米豪宅共成交3497套，同比增长142%。其中北京成交334套，比2020年一季度多出305套，热度不减，购买力旺盛。
2021年一季度四大一线城市
各单价段顶豪成交数据（单位：套）
数据来源：CRIC
豪宅成交量的确在增加，但豪宅不“豪”，成色缩水已经成为不争的事实。土地成交方面，新房供应逐渐远郊化，面积上也逐渐缩水，产品稀缺性、增值空间、圈层价值在逐渐下降。
因此，三环内的一些老牌TOP级顶流豪宅凭借其稀缺核心区位优势、豪横建面、顶级品质变得越来越稀缺，成为富豪们配置资产、财富升值保值的“香饽饽”，绝对的卖一套少一套。
豪宅孤品时代，由于产品稀缺性，优质二手豪宅存量有限，房源紧俏，需求大于供给，经常出现有钱也买不到情况，有钱人买房压力不比刚需族小。因此富人们在面对买房难时，开始寻找越来越多的替选方案，法拍豪宅出现有效弥补了这一空白。据瀚海数据研究院统计，2021年一季度，北京法拍市场共计成交法拍房669套，其中200㎡以上豪宅成交134套，火爆程度可见一斑。
CBD顶流银泰中心 直降1.5亿抄底捡漏！
CBD分布着北京城近一半的世界500强企业， 70余家跨国公司总部，国际金融机构252家，占全市70%份额，国际传媒业169家，占全市90%。这里不仅汇聚了众多国际政要、社会名流和商界领袖，也有云端生活、诗意栖息，开窗俯瞰半个北京城的豪华居所。
近期，CBD顶流豪宅银泰中心上拍了差价高达1.52亿元的法拍房，备受市场关注。拍卖标的为1号楼5101、5102室，顶级专属府邸式公寓，拍卖时间为2021年5月8日上午10点。标的起拍价1.28亿，市场价2.8亿，差价1.52亿。建面1092.56㎡，6室5厅，48层黄金楼层，视野极佳，两梯四户。月租金45万元左右。
无可比拟的稀缺豪宅 坐拥CBD密集商圈资源
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地产大亨李嘉诚的这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
银泰中心自带CBD核心光环，北临长安街，东接三环路，地处国贸桥“金十字”西南角，是长安街沿线最高的建筑。其顶端玻璃金字塔的框架结构仿照中国灯笼设计，在夜色中大放光芒，如同“中国灯笼照亮CBD”。
坐拥CBD密集的商圈资源，SKP、国贸商城、万达广场、世贸天阶、中国尊、央视大楼、SOHO现代城云集环绕，奢华精品酒店、艺术馆、SPA会所等社交配套一应俱全，满足高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活。
顶级设计大师加持 圈层纯粹私密豪宅
银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰·波特曼建筑设计事务所设计。既是高层商务会谈、社会交际的雅致场所，也是与家人共享天伦的理想港湾，其室内各功能空间中的全部设施、家私及用品均由世界当代一流室内设计师量身定制，高雅华贵、令人翘首的设计风格，彰显了业主的非凡品位。完美的配套设施、人性化的空间设计、安全舒适的私密豪宅，可尽情享受非凡都市生活。
物业为第一太平戴维斯物业，力争为业主提供人性化，高质量的服务，创造舒适、便捷而宁静的生活环境。
作为CBD中的顶豪，银泰中心体量小、圈层纯粹私密性高，业主绝大多数为外籍、商界名流、大牌明星等，据说华为二公主姚安娜也居住于此，产品力强，升值保值空间巨大。
经瀚海法拍网尽调得知，北京银泰中心这两套拍卖标的是由于债权纠纷而遭拍卖，目前尚有人居住。具体案件情况如何？能否顺利竞拍、抄底捡漏成交并顺利入住呢？欢迎留言或者咨询客服，了解详细尽调报告！