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爆款!朝阳近CBD地铁房100m²仅385万上拍,堪比“楼市茅台”!

活动来源:瀚海法拍网订阅号 发布时间:2021-03-29

毋庸置疑,最近楼市的分化趋势越来越明显。

国家统计局发布的数据显示:2月份70个大中城市新房环比涨幅,有56个城市上涨,12个城市下跌,2个城市无变化。二手房环比涨幅,70个城市有55个城市上涨,14个城市下跌,只有1个城市常德无变化。其中,上海涨幅1.3%,北京涨幅1.2%,广州涨幅1%,深圳涨幅0.9%,四大一线城市继续保持领涨态势。

随着一线城市房价的居高不下,刚需上车难度依旧很大。尤其是置业热点区域地铁房,一步到位更是难上加难。朝阳惊现近CBD地铁房100m²,仅385万上拍,成为刚需上车不可多得的机会!

朝阳近CBD地铁2居,降价235万上拍!

朝阳区作为北京面积最大、常住人口最多的城区,吸引着想置业北京的人聚焦于此。在法拍房方面,朝阳的成交量和热度表现极为亮眼。2月朝阳区法拍房实现了5.7亿成交量,遥遥领先其他区域,成交热度也位居前列。

此次上拍的房源为朝阳区性价比极高的地铁房,距CBD直线距离不足8公里,均价不足4万,绝佳捡漏机会。拍卖标的为万象新天二区5号楼1单元102室,2室1厅,100.84m²,起拍价385万,市场价620万,降价235万、6.2折上拍。西南朝向,主卧、客厅、厨房朝南,次卧朝西,户型方正,无浪费面积。标的位于一层,总高18层。月租金7000元左右。

闹中取静之福地,繁华与沉静自由切换

万象新天择址朝阳北路沿线,朝阳北路、朝阳路、京通快速、姚家园路贯穿东三、四环。小区紧邻地铁6号线,纯正地铁房。对望龙湖长楹天街购物中心,距CBD直线距离仅8公里,出行便利。周边配套醇熟,大型商场林立,小区是闹市区中的静谧之地,宜居之所。

长楹天街、陆港城、华联超市、京客隆超市、永辉超市、欧尚超市、BHG超市环伺周围。金色摇篮幼儿园、忠德双语幼儿园、建东苑幼儿园、陈经纶中学保利小学、陈经纶中学民族分校、二外附中、北京第二外国语学院、中国传媒大学赋能教育。常营公园、常营体育公园满足娱乐所需。朝阳医院东院区坐落小区南侧,为业主健康保驾护航。

首家超大海外生活社区,天鸿开山力作

万象新天属于中国首个海外生活社区,是北京规划的十大边缘居住组团定福庄组团。总建筑面积85万平方米,是目前北京最大的超大型生活社区,由北京地产龙头企业之一的天鸿房地产公司聚力打造。

万象新天由世界排名前三强的美国NBBJ和HOK公司担纲整体规划设计,从园林、配套、建筑到户型、装修上,兼顾居住舒适度和生活品质感。万象新天拥有围合式板楼、带电梯多层、高层公寓、叠拼、TOWNHOUSE等丰富的建筑形式,内部1000米立体景观峡谷、2.7万平米中央绿地、北部133万平米高尔夫公园等景色优美怡人。6.8万平米大型商业中心、6500平米综合运动会所、3800平米社区幼儿园等配套完善。

万象新天是2005年建成的板楼,钢混结构。一梯两户,小区物业管理好,绿化率30%,车位充足,3000个。完备的教育系统、社区医疗中心、养老院等,从小到老,为每个家庭提供周全的生活服务,便利生活不假外求。

经瀚海法拍网尽调得知,万象新天二区5号楼1单元102室为公司间抵押纠纷,目前为被执行人自住,那么,性价比如此之高的房产是否有潜在风险,能否顺利过户和入住?可以放心参拍吗?点击官网留言或者电话咨询,了解详细尽调报告!