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法拍好房限时抢！富力城降价千万、天鹅湾5折起拍、天通苑单价仅2w！
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2021-02-22
受疫情影响，2021年，许多人度过了一个与往年不一样的春节。在“就地过年”的号召下，房产淡季的1、2月迎来了罕见的“暖冬”。据中原地产研究中心不完全统计，正月初三(2月14日)以后，北京每天都有超过100套二手房成交，与往年相比，今年春节楼市活跃度明显提高。
置业热潮之下，价格低、品质好的法拍房更为炙手可热，优质好房一经上拍便会引得一众围观。近期上拍的法拍房价格与品质兼优，富力城降价千万、天鹅湾5折起拍、天通苑单价仅2w！想要拍得好房，需要购房者手速过人，今天瀚海法拍网就带大家看看值得一拍的10套好房，来一饱眼福吧！
②中央别墅区法式独栋：龙湖双珑原著位于中央别墅区，2015年建成，法式独栋别墅，龙湖物业管理，私密性很好，管家24小时服务，拍卖标的北入户，南带120㎡花园，带电梯。
推荐理由
①低折扣、千万差价：拍卖标的起拍价1462万元，市场价2400万元，差价938万元，6.1折上拍。面积226.75㎡，3室2厅，南北朝向，月租金2.5万元左右。
②双井繁华生活圈：富力城位于东三环与东二环之间，享有国贸成熟的配套，紧靠富力广场，生活极为便利，芳草地小学、北师大附中为小区业主提供优质的教育配套，小区住户大多为国贸周边的高管和白领阶层。
③品牌实力强大：富力城是富力集团开发的楼盘项目，品牌实力强大，二手房均价在10万元/㎡左右，是朝阳双井商圈最具性价比的高端住宅之一，其增值保值能力出色，是投资自主的不错之选。
推荐理由
①千万差价，6折上拍：拍卖标的起拍价2019万元，市场价3050万元，差价1031万元，6.6折上拍。面积275.47㎡，3室2厅，南北朝向，月租金5万元左右。
②位置核心：盛德紫阙位于北京市地坛公园北，北二环安定门向北1000米，地处北京古城中轴龙脉之上，上风上水。交通便利，向南5分钟二环路，向北10分钟三环路，距离东直门机场轻轨、机场高速、交通枢纽15分钟车程，2号线、5号线步行10分钟均可达
③配套成熟：盛德紫阙配套极为醇熟，地坛公园、青年湖公园、柳荫公园三大公园环绕；晋味楼、金鼎轩、淮扬府、俏江南、五道营胡同酒吧及各国特色餐饮鳞次栉比；和平里四小、宏志中学等优质教育资源丰厚；和平里医院、中日友好医院为之提供医疗赋能。
①7折起拍，户型佳：拍卖标的起拍价1256万元，市场价1742万元，差价486万元，7.2折上拍。面积168.66㎡，3室2厅，南北朝向，月租金1.7万元左右。
②海淀高端社区：玫瑰御园位于海淀区蓝靛厂南路中段，昆玉河西侧。交通便捷，购物方便，风景优美。社区内有娱乐设施、健身器材等。空军总医院、304医院、世纪金源购物超市为之提供成熟配套。
③生活气息浪漫：玫瑰御园小区2005年开盘，开发商为北京城大，社区共6栋楼，只为409户高端人士打造。社区将欧洲古典建筑精粹与现代风格完美结合，酒红色的楼体，依次错落，从空中俯瞰如玫瑰花瓣，尽享浪漫体验。
推荐理由
①5.9折超低价：拍卖标的起拍价948万元，市场价1620万元，差价672万元，5.9折上拍。面积221.33㎡，4室2厅，顶层复式，南北朝向，月租金2.2万元左右。
②朝青成熟配套：天鹅湾位于CBD核心商业区东侧，朝阳北路与朝阳路之间，黄杉木店路的西侧。交通便捷，紧邻时尚的朝阳大悦城，购物生活十分方便。星河实验小学、北京二中朝阳区分校、十里堡中学提供优质教育配套。
③品质豪宅：天鹅湾北区共10栋楼，塔板结合，小复式loft、平层、三叠应有尽有，内部设有儿童娱乐设施、健身房、游泳馆，北面有网球场，居住人群以高收入人群为主。
推荐理由
①低总价、户型佳：拍卖标的起拍价950万元，市场价1100万元，差价150万元，8.6折上拍。面积142.11㎡，3室2厅，南北西朝向，16层高楼层，两梯两户，月租金1.5万元左右。
②改善好房：龙湖长楹天街位于朝阳北路上，拥有140㎡改善户型，小区采用苏州园林式设计，有水系、有凉亭，地下车位充足，同时配有超大购物中心等豪华配套，投资自主均可。
③硬核配套：朝阳区第二实验小学（常营校区）、北京陈经纶中学保利小学（南校区），朝阳区第二中学、北京市陈经纶中学民族分校为社区提供教育配套，住户多为高管、明星等。
同时，长楹天街2号楼1单元25001+25002室也即将拍卖，起拍价640万元，市场价1200万元，差价优势明显，可同期关注。
推荐理由
①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价700万元，市场价1050万元，差价350万元，6.7折上拍。面积183.40㎡，3室2厅，东南朝向，15层中楼层，视野开阔，采光充足，月租金1.5万元左右。
②位置核心：SOHO现代城位于朝阳区大望路地铁上盖，1号线、14号线双规交汇，CBD区域内优质住宅，SKP、家乐福、沃尔玛近在咫尺，享高端配套及便利出行。
③高端住宅：小区共10栋楼，内设100㎡的篮球场和健身器材、游乐场等，喷泉、竹林等贴心设计营造美好生活环境，清华附小、CBD商务实验小学及中学部等优质学府提供教育配套。
同时，SOHO现代城7号楼4106室也即将拍卖，起拍价1456万元，市场价2400万元，差价近千万，可同期关注。
推荐理由
①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价672万元，市场价1100万元，差价428万元，6.1折上拍。面积120.46㎡，1室1厅，西向，13层高楼层，视野好，月租金1.7万元左右。
②热门商圈：国瑞城位于东城区崇文门商圈，出门即地铁崇文门站，2号线和5号线双地铁交通，周边商业配套齐全，国瑞购物中心、新世界百货、明城墙遗址公园、同仁堂医院等优质配套为社区提供便利。
③品质好房：国瑞城是2008年建成的高品质社区，24小时安保，4层有空中花园，休闲散步好去处，电梯直达商场，地库，地铁，一站式生活，极为便利。
推荐理由
①低总价、高租售比：拍卖标的起拍价574万元，市场价920万元，差价346万元，6.2折上拍。面积92.88㎡，2室2厅，全南朝向，9层中楼层居住舒适，月租金1.2万元左右，租售比极高。
② 东三环：A派公寓位于双井商圈，西南侧距地铁双井站约500米，方便换乘10号线和7号线，西北侧900余米是地铁龙九山站，方便换乘14号线和7号线；周边1公里配套有家乐福超市、北京富力广场、合生汇购物中心和庆丰公园，对应学校是垂杨柳中心小学。
③品质社区：小区2008年建成，由四栋楼围合而成，内设中心湖、假山、亭台楼阁、儿童游乐园，70年产权，属于CBD少见的板式公寓，社区中间是4000多平米的共享绿化空间，人车分流，地下停车，居住环境舒适。
同时，6号楼1单元809室也同步上拍，起拍价521万元，市场价820万元，超大优惠力度，可同期关注。
推荐理由
①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价547万元，市场价850万元，差价303万元，6.4折上拍。面积187.50㎡，4室2厅，南北朝向，1层低楼层，月租金2万元左右。
②人气小区、楼王位置：天通苑作为北京极富盛名的人气社区，享有极高的热度，周边生活配套、交通出行非常成熟，标的位于小区的楼王位置，楼间距大，无遮挡，居住体验极佳。
置业热潮之下，价格低、品质好的法拍房更为炙手可热，优质好房一经上拍便会引得一众围观。近期上拍的法拍房价格与品质兼优，富力城降价千万、天鹅湾5折起拍、天通苑单价仅2w！想要拍得好房，需要购房者手速过人，今天瀚海法拍网就带大家看看值得一拍的10套好房，来一饱眼福吧！
推荐理由
①二拍低价，7折起拍：拍卖标的起拍价2907万元，市场价3800万元，差价893万元，7.7折上拍。面积505.30㎡，5室3厅，全向朝向，月租金9万元左右。②中央别墅区法式独栋：龙湖双珑原著位于中央别墅区，2015年建成，法式独栋别墅，龙湖物业管理，私密性很好，管家24小时服务，拍卖标的北入户，南带120㎡花园，带电梯。
推荐理由
①低折扣、千万差价：拍卖标的起拍价1462万元，市场价2400万元，差价938万元，6.1折上拍。面积226.75㎡，3室2厅，南北朝向，月租金2.5万元左右。
②双井繁华生活圈：富力城位于东三环与东二环之间，享有国贸成熟的配套，紧靠富力广场，生活极为便利，芳草地小学、北师大附中为小区业主提供优质的教育配套，小区住户大多为国贸周边的高管和白领阶层。
③品牌实力强大：富力城是富力集团开发的楼盘项目，品牌实力强大，二手房均价在10万元/㎡左右，是朝阳双井商圈最具性价比的高端住宅之一，其增值保值能力出色，是投资自主的不错之选。
①千万差价，6折上拍：拍卖标的起拍价2019万元，市场价3050万元，差价1031万元，6.6折上拍。面积275.47㎡，3室2厅，南北朝向，月租金5万元左右。
②位置核心：盛德紫阙位于北京市地坛公园北，北二环安定门向北1000米，地处北京古城中轴龙脉之上，上风上水。交通便利，向南5分钟二环路，向北10分钟三环路，距离东直门机场轻轨、机场高速、交通枢纽15分钟车程，2号线、5号线步行10分钟均可达
③配套成熟：盛德紫阙配套极为醇熟，地坛公园、青年湖公园、柳荫公园三大公园环绕；晋味楼、金鼎轩、淮扬府、俏江南、五道营胡同酒吧及各国特色餐饮鳞次栉比；和平里四小、宏志中学等优质教育资源丰厚；和平里医院、中日友好医院为之提供医疗赋能。
同时，盛德紫阙3单元1202室、2单元1002室也将开拍，差价均在千万左右，大家可同期关注。
①7折起拍，户型佳：拍卖标的起拍价1256万元，市场价1742万元，差价486万元，7.2折上拍。面积168.66㎡，3室2厅，南北朝向，月租金1.7万元左右。
②海淀高端社区：玫瑰御园位于海淀区蓝靛厂南路中段，昆玉河西侧。交通便捷，购物方便，风景优美。社区内有娱乐设施、健身器材等。空军总医院、304医院、世纪金源购物超市为之提供成熟配套。
③生活气息浪漫：玫瑰御园小区2005年开盘，开发商为北京城大，社区共6栋楼，只为409户高端人士打造。社区将欧洲古典建筑精粹与现代风格完美结合，酒红色的楼体，依次错落，从空中俯瞰如玫瑰花瓣，尽享浪漫体验。
推荐理由
①5.9折超低价：拍卖标的起拍价948万元，市场价1620万元，差价672万元，5.9折上拍。面积221.33㎡，4室2厅，顶层复式，南北朝向，月租金2.2万元左右。
②朝青成熟配套：天鹅湾位于CBD核心商业区东侧，朝阳北路与朝阳路之间，黄杉木店路的西侧。交通便捷，紧邻时尚的朝阳大悦城，购物生活十分方便。星河实验小学、北京二中朝阳区分校、十里堡中学提供优质教育配套。
③品质豪宅：天鹅湾北区共10栋楼，塔板结合，小复式loft、平层、三叠应有尽有，内部设有儿童娱乐设施、健身房、游泳馆，北面有网球场，居住人群以高收入人群为主。
①低总价、户型佳：拍卖标的起拍价950万元，市场价1100万元，差价150万元，8.6折上拍。面积142.11㎡，3室2厅，南北西朝向，16层高楼层，两梯两户，月租金1.5万元左右。
②改善好房：龙湖长楹天街位于朝阳北路上，拥有140㎡改善户型，小区采用苏州园林式设计，有水系、有凉亭，地下车位充足，同时配有超大购物中心等豪华配套，投资自主均可。
③硬核配套：朝阳区第二实验小学（常营校区）、北京陈经纶中学保利小学（南校区），朝阳区第二中学、北京市陈经纶中学民族分校为社区提供教育配套，住户多为高管、明星等。
同时，长楹天街2号楼1单元25001+25002室也即将拍卖，起拍价640万元，市场价1200万元，差价优势明显，可同期关注。
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①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价700万元，市场价1050万元，差价350万元，6.7折上拍。面积183.40㎡，3室2厅，东南朝向，15层中楼层，视野开阔，采光充足，月租金1.5万元左右。
②位置核心：SOHO现代城位于朝阳区大望路地铁上盖，1号线、14号线双规交汇，CBD区域内优质住宅，SKP、家乐福、沃尔玛近在咫尺，享高端配套及便利出行。
③高端住宅：小区共10栋楼，内设100㎡的篮球场和健身器材、游乐场等，喷泉、竹林等贴心设计营造美好生活环境，清华附小、CBD商务实验小学及中学部等优质学府提供教育配套。
同时，SOHO现代城7号楼4106室也即将拍卖，起拍价1456万元，市场价2400万元，差价近千万，可同期关注。
推荐理由
①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价672万元，市场价1100万元，差价428万元，6.1折上拍。面积120.46㎡，1室1厅，西向，13层高楼层，视野好，月租金1.7万元左右。
②热门商圈：国瑞城位于东城区崇文门商圈，出门即地铁崇文门站，2号线和5号线双地铁交通，周边商业配套齐全，国瑞购物中心、新世界百货、明城墙遗址公园、同仁堂医院等优质配套为社区提供便利。
③品质好房：国瑞城是2008年建成的高品质社区，24小时安保，4层有空中花园，休闲散步好去处，电梯直达商场，地库，地铁，一站式生活，极为便利。
①低总价、高租售比：拍卖标的起拍价574万元，市场价920万元，差价346万元，6.2折上拍。面积92.88㎡，2室2厅，全南朝向，9层中楼层居住舒适，月租金1.2万元左右，租售比极高。
② 东三环：A派公寓位于双井商圈，西南侧距地铁双井站约500米，方便换乘10号线和7号线，西北侧900余米是地铁龙九山站，方便换乘14号线和7号线；周边1公里配套有家乐福超市、北京富力广场、合生汇购物中心和庆丰公园，对应学校是垂杨柳中心小学。
③品质社区：小区2008年建成，由四栋楼围合而成，内设中心湖、假山、亭台楼阁、儿童游乐园，70年产权，属于CBD少见的板式公寓，社区中间是4000多平米的共享绿化空间，人车分流，地下停车，居住环境舒适。
同时，6号楼1单元809室也同步上拍，起拍价521万元，市场价820万元，超大优惠力度，可同期关注。
①低总价、低折扣：拍卖标的起拍价547万元，市场价850万元，差价303万元，6.4折上拍。面积187.50㎡，4室2厅，南北朝向，1层低楼层，月租金2万元左右。
②人气小区、楼王位置：天通苑作为北京极富盛名的人气社区，享有极高的热度，周边生活配套、交通出行非常成熟，标的位于小区的楼王位置，楼间距大，无遮挡，居住体验极佳。