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法拍好房限时抢!富力城降价千万、天鹅湾5折起拍、天通苑单价仅2w!

活动来源:瀚海法拍网 发布时间:2021-02-22
受疫情影响,2021年,许多人度过了一个与往年不一样的春节。在“就地过年”的号召下,房产淡季的1、2月迎来了罕见的“暖冬”。据中原地产研究中心不完全统计,正月初三(2月14日)以后,北京每天都有超过100套二手房成交,与往年相比,今年春节楼市活跃度明显提高。
置业热潮之下,价格低、品质好的法拍房更为炙手可热,优质好房一经上拍便会引得一众围观。近期上拍的法拍房价格与品质兼优,富力城降价千万、天鹅湾5折起拍、天通苑单价仅2w!想要拍得好房,需要购房者手速过人,今天瀚海法拍网就带大家看看值得一拍的10套好房,来一饱眼福吧!



推荐理由

①二拍低价,7折起拍:拍卖标的起拍价2907万元,市场价3800万元,差价893万元,7.7折上拍。面积505.30㎡,5室3厅,全向朝向,月租金9万元左右。
②中央别墅区法式独栋:龙湖双珑原著位于中央别墅区,2015年建成,法式独栋别墅,龙湖物业管理,私密性很好,管家24小时服务,拍卖标的北入户,南带120㎡花园,带电梯。
③自由购:该标的可自由购买,自住、投资均可,为暂无资质的购房者们提供了宝贵房票。

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①低折扣、千万差价:拍卖标的起拍价1462万元,市场价2400万元,差价938万元,6.1折上拍。面积226.75㎡,3室2厅,南北朝向,月租金2.5万元左右。
②双井繁华生活圈:富力城位于东三环与东二环之间,享有国贸成熟的配套,紧靠富力广场,生活极为便利,芳草地小学、北师大附中为小区业主提供优质的教育配套,小区住户大多为国贸周边的高管和白领阶层。
③品牌实力强大:富力城是富力集团开发的楼盘项目,品牌实力强大,二手房均价在10万元/㎡左右,是朝阳双井商圈最具性价比的高端住宅之一,其增值保值能力出色,是投资自主的不错之选。

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①千万差价,6折上拍:拍卖标的起拍价2019万元,市场价3050万元,差价1031万元,6.6折上拍。面积275.47㎡,3室2厅,南北朝向,月租金5万元左右。
②位置核心:盛德紫阙位于北京市地坛公园北,北二环安定门向北1000米,地处北京古城中轴龙脉之上,上风上水。交通便利,向南5分钟二环路,向北10分钟三环路,距离东直门机场轻轨、机场高速、交通枢纽15分钟车程,2号线、5号线步行10分钟均可达
③配套成熟:盛德紫阙配套极为醇熟,地坛公园、青年湖公园、柳荫公园三大公园环绕;晋味楼、金鼎轩、淮扬府、俏江南、五道营胡同酒吧及各国特色餐饮鳞次栉比;和平里四小、宏志中学等优质教育资源丰厚;和平里医院、中日友好医院为之提供医疗赋能。

同时,盛德紫阙3单元1202室、2单元1002室也将开拍,差价均在千万左右,大家可同期关注。

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①7折起拍,户型佳:拍卖标的起拍价1256万元,市场价1742万元,差价486万元,7.2折上拍。面积168.66㎡,3室2厅,南北朝向,月租金1.7万元左右。
②海淀高端社区:玫瑰御园位于海淀区蓝靛厂南路中段,昆玉河西侧。交通便捷,购物方便,风景优美。社区内有娱乐设施、健身器材等。空军总医院、304医院、世纪金源购物超市为之提供成熟配套。
③生活气息浪漫:玫瑰御园小区2005年开盘,开发商为北京城大,社区共6栋楼,只为409户高端人士打造。社区将欧洲古典建筑精粹与现代风格完美结合,酒红色的楼体,依次错落,从空中俯瞰如玫瑰花瓣,尽享浪漫体验。

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①5.9折超低价:拍卖标的起拍价948万元,市场价1620万元,差价672万元,5.9折上拍。面积221.33㎡,4室2厅,顶层复式,南北朝向,月租金2.2万元左右。
②朝青成熟配套:天鹅湾位于CBD核心商业区东侧,朝阳北路与朝阳路之间,黄杉木店路的西侧。交通便捷,紧邻时尚的朝阳大悦城,购物生活十分方便。星河实验小学、北京二中朝阳区分校、十里堡中学提供优质教育配套。
③品质豪宅:天鹅湾北区共10栋楼,塔板结合,小复式loft、平层、三叠应有尽有,内部设有儿童娱乐设施、健身房、游泳馆,北面有网球场,居住人群以高收入人群为主。

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①低总价、户型佳:拍卖标的起拍价950万元,市场价1100万元,差价150万元,8.6折上拍。面积142.11㎡,3室2厅,南北西朝向,16层高楼层,两梯两户,月租金1.5万元左右。
②改善好房:龙湖长楹天街位于朝阳北路上,拥有140㎡改善户型,小区采用苏州园林式设计,有水系、有凉亭,地下车位充足,同时配有超大购物中心等豪华配套,投资自主均可。
③硬核配套:朝阳区第二实验小学(常营校区)、北京陈经纶中学保利小学(南校区),朝阳区第二中学、北京市陈经纶中学民族分校为社区提供教育配套,住户多为高管、明星等。
同时,长楹天街2号楼1单元25001+25002室也即将拍卖,起拍价640万元,市场价1200万元,差价优势明显,可同期关注。

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①低总价、低折扣:拍卖标的起拍价700万元,市场价1050万元,差价350万元,6.7折上拍。面积183.40㎡,3室2厅,东南朝向,15层中楼层,视野开阔,采光充足,月租金1.5万元左右。
②位置核心:SOHO现代城位于朝阳区大望路地铁上盖,1号线、14号线双规交汇,CBD区域内优质住宅,SKP、家乐福、沃尔玛近在咫尺,享高端配套及便利出行。
③高端住宅:小区共10栋楼,内设100㎡的篮球场和健身器材、游乐场等,喷泉、竹林等贴心设计营造美好生活环境,清华附小、CBD商务实验小学及中学部等优质学府提供教育配套。
同时,SOHO现代城7号楼4106室也即将拍卖,起拍价1456万元,市场价2400万元,差价近千万,可同期关注。

推荐理由
①低总价、低折扣:拍卖标的起拍价672万元,市场价1100万元,差价428万元,6.1折上拍。面积120.46㎡,1室1厅,西向,13层高楼层,视野好,月租金1.7万元左右。
②热门商圈:国瑞城位于东城区崇文门商圈,出门即地铁崇文门站,2号线和5号线双地铁交通,周边商业配套齐全,国瑞购物中心、新世界百货、明城墙遗址公园、同仁堂医院等优质配套为社区提供便利。
③品质好房:国瑞城是2008年建成的高品质社区,24小时安保,4层有空中花园,休闲散步好去处,电梯直达商场,地库,地铁,一站式生活,极为便利。

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①低总价、高租售比:拍卖标的起拍价574万元,市场价920万元,差价346万元,6.2折上拍。面积92.88㎡,2室2厅,全南朝向,9层中楼层居住舒适,月租金1.2万元左右,租售比极高。
② 东三环:A派公寓位于双井商圈,西南侧距地铁双井站约500米,方便换乘10号线和7号线,西北侧900余米是地铁龙九山站,方便换乘14号线和7号线;周边1公里配套有家乐福超市、北京富力广场、合生汇购物中心和庆丰公园,对应学校是垂杨柳中心小学。
③品质社区:小区2008年建成,由四栋楼围合而成,内设中心湖、假山、亭台楼阁、儿童游乐园,70年产权,属于CBD少见的板式公寓,社区中间是4000多平米的共享绿化空间,人车分流,地下停车,居住环境舒适。
同时,6号楼1单元809室也同步上拍,起拍价521万元,市场价820万元,超大优惠力度,可同期关注。

推荐理由
①低总价、低折扣:拍卖标的起拍价547万元,市场价850万元,差价303万元,6.4折上拍。面积187.50㎡,4室2厅,南北朝向,1层低楼层,月租金2万元左右。
②人气小区、楼王位置:天通苑作为北京极富盛名的人气社区,享有极高的热度,周边生活配套、交通出行非常成熟,标的位于小区的楼王位置,楼间距大,无遮挡,居住体验极佳。
③自由购:该标的可自由购买,自住、投资均可,为暂无资质的购房者们提供了宝贵房票。