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热拍!刚需捡漏NO.1,紧邻CBD商圈南北通透2居触底267万上拍!

活动来源:瀚海法拍网订阅号 发布时间:2021-02-18

毫无悬念,北上广深等一线城市,上车真的是越来越难了。有钱就能买已经成为历史,上海为了避免出现万人摇的场面,开始积分选房,按照1:1.3的比例参与摇号。前几天,深圳无房户摇号买房,入围者社保最低缴纳年限为23年!在僧多粥少的情况下,想要分得一杯粥需要的时间成本和机会成本大幅提升。

在一线楼市已成明牌的情况下,能够入手一套心仪的房子变得难上难。在北京买房,难度随着环数递减而呈上升态势,置业北京三环,已成为很多“漂一族”的奢望。在一房难求的当下,紧邻朝阳CBD商圈的呼家楼北街2居上拍房源格外惹眼,让很多刚需购房者心痒难耐,想要收入囊中。

01捡漏第一房呼家楼北街2居267万上拍

从北京二手房以及法拍房的成交数据看,朝阳都是绕不过去的热点区域。朝阳凭借极佳的地段优势、醇熟的周边配套,吸引着众多购房者。位于朝阳CBD核心位置,不可复制的地段优势以及稀缺的房源,则让购房者视若珍宝。


2月25日上拍的朝阳区核心区域呼家楼北街小区,降价163万,触底价267万上拍,刚需购房者难得的捡漏机会。拍卖标的为呼家楼北街13号楼3单元131室,2室1厅,61.45m²,起拍价267万,市场价430万,降价163万、6.2折上拍。南北通透采光好,主卧朝南,次卧和厨房朝北,户型合理,无面积浪费,纯板电梯房。

02 囊括北京地标建筑奢享繁华商业配套

呼家楼北街小区位于东三环朝阳北路南侧,紧邻CBD国贸商圈,6号线和10号线双地铁加持,团结湖公园、朝阳公园、红领巾公园三大公园环抱,中国尊、中央电视台、人民日报社、京广大厦等著名地标性建筑近在咫尺,SKP、世贸天阶、棕榈泉生活广场赋能生活。


周边云集了众多优质教育资源,有呼家楼中心小学、陈经纶中学团结湖分校、白家庄小学、北京八十中等。朝阳医院、北京妇幼提供三甲医疗资源,为业主保驾护航。三里屯、芳草地、世贸天阶等满足购物需求。可以说,进一步是闹市,退一步是田园。在这里,既能够感受到繁华的商业氛围,又能够兼得浓厚的生活气息。

03 优质生活圈 闹中取静之福地

呼家楼北街小区属于成熟社区,沿呼家楼北街分布的开放式社区,繁华商圈的闹中取静之地。小区原来是北京市委的家属楼,由北京住总房地产有限公司开发,共13栋楼,环境优雅,有社区公园,绿化率30%,容积率低。物业为街道办事处(委员会)代管物业,费用较低,0.5元/m²/月,停车位150元/车位/月,养房成本和生活成本低。


此房月租金约为8000元,租售比极高。自住、出租、投资均可,是刚需置业的首选,满足刚需用户对住所的所有想象。经瀚海法拍网尽调,本次被拍卖的呼家楼北街小区存在租约,那么能否顺利过户?房屋是否存在腾退问题?欢迎查看官网或者资讯官网客服,了解详细尽调报告和更多优质法拍房源!